2月25日，雨花区雨花亭街道挂出一宗纯住宅用地，该地块编号为[2025]长沙市008号，将于3月27日正式开拍！
[2025]长沙市008地块
地块出让面积48272.31㎡，为纯住宅用地，容积率：≤2.6。
地块起始总价66580万元，折合楼面价约5305元/㎡。
挂牌条件
1、竞得人须参与后续 G05-C35 地块长沙鼓风机厂工业遗产项目投资、建设、运营，竞买人（或其控股股东集团母公司控股的子公司）须具备国家级工业遗产项目经验（以中国科学技术协会发布的《中国工业遗产保护名录》为准）。
2、竞得人负责建设正园三路（曲塘路-正园一路），道路需按照城市规划和道路交通技术规范建设，建成验收合格后无偿移交给政府相关部门。
3、实现“交房即交证”。
4、为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
5、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
地块位于雨花区雨花亭街道，东至树木岭路、南至曲塘路。
地块位于雅塘新城板块，该片区成熟度较高。
交通方面临近曲塘路、圭塘路，长株潭城际铁路从地块东面（圭塘路）经过，在北侧与地铁4号线接驳并设树木岭枢纽站，直线距离约1公里。
往东约700米即可到达地铁5号线木桥站，出行便捷，可快速通达全城。
教育方面地块周边学校云集，有明德雨花实验中学、锦源小学、枫树山东南海小学、泰禹第二小学、雅塘村小学等，教育资源丰富（具体学区划分以官方公布的为准）。
其他方面周边商业氛围浓厚，有溪悦荟、喜盈门、旭辉mall等商业综合体。
周边自然资源丰富，临近圭塘河风光带，往东1.3KM可达沙湾公园。且根据规划，项目内部拟建设一处工业遗存文化公园。
另外，在2025年第一批优质土地推荐手册中，地块的北面规划了一所九年一贯制的教育用地，未来有望引进名校品牌。
该地块竞买门槛有一定高度，该地块或是已谈好意向买家，最终该优质地块将会被哪家房企收入囊中呢？值得期待~
