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据最新消息：已取证，3月1日盛大开盘!约354万起最低门槛入住鸿荣源高端玖系大城‼‼开盘当天专享重磅钜惠‼
约75㎡：
折后单价约4.7-4.91万/㎡
折后总价约354-370万
约78㎡：
折后单价约4.68-4.95万/㎡
折后总价约367-388万
约84㎡
折后单价约4.64-4.93万/㎡
折后总价约389-413万
约94㎡：
折后单价约5.01-5.17万/㎡
折后总价约473-488万
约97㎡：
折后单价约5.03-5.25万/㎡
折后总价约490-511万
折扣仅限开盘当天
开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司
物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司
物业管理费：5.9元/㎡
总占地面积：约4.79万㎡
总建筑面积：约40.53万㎡
容积率：5.42
绿化率：40%
产权年限：2022.5-2092.5年（70年）
总户数：2479户
总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层。
梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户
停车位：2795个
车位占比：1：1.127
交房时间：待定
交付标准：精装修
【区域价值】：
项目位于深圳西部的中心城区——沙井。沙井不仅在粤港澳大湾区发展轴心上，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。
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【商业配套】：
项目综合体配有50万㎡「湾区壹方」商业购物中心，将沿用「前海壹方城」的运营团队，保障高端的招商和丰富的业态。
50万㎡的「湾区壹方」和「潮奢奥莱」OUTLETS商业，将是西部再一个巨型壹方系商业升级版，汇聚OUTLETS常见名牌（参考Fendi、Prada、BBR等），比36万㎡的「前海壹方城」更巨大更丰富。
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交通配套：
11号快线是深圳贯通东西的重要线路，沿途的站点都是深圳的各大核心区，6站到宝中，7站到前海，9站到深圳湾，11站到福田。
【教育配套】：
学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：
小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；
初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。
户型鉴赏：
建面约199㎡
南北通透的格局，四开间朝南，两梯两户，相当于专梯入户的体验，也把“豪宅”的调性发挥到极致。
建面约169㎡：
169㎡户型格局与199㎡相近，部分功能间如厨房、三合一前室等空间同样阔绰。
此外，该户型开间超7.4米的大阳台尤其出圈。
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建面约137㎡：
这个户型是圈层进阶改善首选，不仅大横厅，还是全明五开间朝南设计，被阳光拥抱入怀的房子，大抵就长这样。
建面约124㎡：
超高实用率，无敌景观视野，在改善型产品堆里，这个户型可以称之为“卷王”。
从入户玄关、客餐厅，到卧室、多功能室，甚至是卫生间，都带有飘窗，实用率Max！
样板间鉴赏：
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