今年新发布的一号文件中，继续重申了不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，大多数网友看来，这个政策看上去有点自相矛盾。
因为一号文件里，同时也鼓励农民以出租、入股、合作方式盘活存量资产，这其实就是吸引城里人的资金投入到乡村振兴项目。
但文件里又不允许城镇居民直接购买农房、宅基地，那城里人怎么敢把钱投向乡村呢？
我觉得这里面确实比较复杂，从增加农民资产收益来说，如果允许城镇居民购买农房、宅基地，肯定会让很多农民获得很大一笔资产收益，同时也能真正盘活农村居民户的固定资产。
至于不允许城镇居民购买农房、宅基地，我认为可能有两方面的原因：
第一，现在全国县级城市都面临一个很大问题，那就是县城房地产库存过剩，县城房子卖不掉，土地财政基本上废了，如果放开城镇居民到农村购买农房、宅基地，那县城的房地产就会雪上加霜，县城地价会还会继续跌价。
第二，现在全国不少城市已经在推进集体建设用地入市，如果农民的农房、宅基地入市，同样会冲击农村集体土地地价，而且很多地方在推动农民进城，就是希望农民把农房、宅基地注销或复垦，如果允许城镇居民买，那农民的农房宅基地存量面积就不会减少。
