毛坯房可以入住吗?当然可以,只不过在传统的印象里,大多都是租房党。毕竟是短暂过渡,对居住品质要求不高。
可让我没想到的是,买了房入住毛坯房的人也有不少。尤其是在年轻人群体中,更是形成了一种潮流。
今天齐家安安就来聊聊毛坯房入住这个话题,看看这种行为到底是真香,还是存在一大堆问题。
一、为啥会选择入住毛坯房?
起初我以为只是预算问题,可看了无数套案例后,发现自己的想法有些片面了,总结下来有以下几点。
1、装修预算不足
第一个原因肯定是预算了,如果有经济实力装修出一套“高大上”的房子,谁又会入住“叙利亚战损风”毛坯房呢。
不过这并不代表没有能力把房子装修好,而是不想将就妥协。毕竟几万块也能把房子装修好。
所以,等手里攒够钱了再投入精力和时间好好装修一次,不仅会更加省心,还能打造出一个更符合自己需求和审美的家。
2、临时过渡备用
买房不一定就是刚需,还有可能是为了方便工作上学临时过渡,以及留着以后结婚养老居住。
如果现在就把房子装修好,等几年搬走或者结婚了,不仅会造成浪费,还会面临再次翻新的问题。
所以,与其现在匆忙装修,还不如先搬进去过渡一下,既节省了不必要的开支,又规避了二次改造的麻烦。
3、刚需入住家庭
对于唯一住宅且急着入住的刚需家庭来说,直接入住毛坯房,看似是一种无奈的选择,实际上却十分明智。
1)节省房租:装修工期+通风时间,至少也要4~6个月的时间,直接入住起码省了半年的房租支出。
2)更加环保:不需要考虑甲醛问题,尤其是对于有娃家庭来说,入住毛坯房更加环保。
3)设计时间充裕:可以拥有更多的时间考虑装修设计方案,以及自己真正的居住需求。毕竟房子怎么设计才实用好住,只有真正住进去体验一下才知道自己需要什么。
除此之外,也缓解了一些装修预算压力。唯一的麻烦,就是以后装修时需要搬出去住一段时间。
二、入住毛坯房要怎么做?
说是直接入住毛坯房,其实多多少少还是要简单改造一下,使其能满足基本的生活需求,具体如下。
1、水电部分
毛坯房的水路部分,主要就是厨房和卫生间,只要能满足面盆、花洒、马桶、热水器、洗衣机和水槽的需求就行。
不建议把洗衣机放阳台,如果原阳台有水路就直接用,没有就把洗衣机放卫生间,简单又省钱。
至于电路部分,通常不需要改造,插座不够就用接线板。灯具就用原有的线路,如果想装氛围灯,就用黑色护套线拉明线。
2、防水部分
卫生间的防水,不管开发商有没有做,都需要自己再做一次,并且做好闭水试验,避免给自己给楼下邻居带来麻烦。
Tips:地面满做,墙面做到1.8m高,这个钱不能省。
3、瓷砖部分
理论上毛坯房可以不贴瓷砖,但为了好打理,还是建议给卫生间地面铺上瓷砖,墙面不需要贴。
厨房若准备做饭话,灶台墙面也建议铺上瓷砖,干净好打理。瓷砖买最便宜的就行,花不了多少钱。
4、墙地面部分
水泥地面可以用地坪漆刷一刷,自己买自己刷几百块就够了,刷之前记得把地面灰尘清理一下。
白色墙面可以不用管,水泥墙面可以刷罩光漆,也是自己买自己刷,可以减少墙面起灰问题。
此外,你还可以给墙面刷乳胶漆,防起灰效果更好,就是不太美观。
5、木门部分
网购最便宜的门就行了,除了卫生间和厨房之外,其它房间甚至可以用半帘平替,成本更低,效果也还不错。
6、家具家电部分
家具家电基本上可以用二手,价格不贵,扔了也不心疼,自己看着买就好,也不需要一步到位,多去二手市场转转。
三、入住毛坯房会有哪些问题?
其实所谓的“毛坯”,不过是撕掉精装房“假面”后,最真实的生活样子。毕竟小时候住在农村,也没觉得有啥问题。
不过有一说一,下面这几个问题还是要注意一下。
1)甲醛:毛坯房也有甲醛,尤其是用劣质材料进行改造,更要注意这个问题。如果着急入住,在改造前就要把这个问题给考虑好,并且入住前做好甲醛检测。
2)灰尘:毛坯房最让人头疼的问题就是灰尘了,哪怕做了简单改造处理,该有灰还是会有灰,需要你有一个勤打理的好习惯。
3)收纳:毛坯房的收纳主要依靠于一些简易的柜子和置物架,日常收纳必然略显不足,所以该断舍离就断舍离,别什么东西都往家里塞,避免给空间徒增凌乱。
其实入住毛坯房说白了,就是在缓解装修预算的同时,还可以让自己有更多的时间去慢慢构思理想中的家。就仿佛每一分每一秒的沉淀,都在为未来所铺垫。不知道你们是否也能接受入住毛坯房呢?
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