今儿上午，统计局发布了2025年1月70城房价数据。
新房方面，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。
去年12月，北京的新房价格环比只下降0.1%，对比之下，1月的降幅明显扩大。
北京目前其实相对来说，二手房市场算是比较稳定的，但真的说不好，这种热度什么时候能够传导到新房市场。
二手房市场方面，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
统计一下可以发现连续上涨的城市只有上海、北京、成都、天津这4个城市。
其中天津连续两个月的环比涨幅都是0.1%，因此暂时无法判定为止跌，其他3个城市应该算是止跌企稳了。
单看北京，目前北京的二手房价格，已经连续4个月出现上涨，而且正如前面说的，北京目前二手房市场的情况并不算差。
整体看，过去几个月的政策效果非常明显。
有机构分析称，从房价数据看，整体房价止跌迹象明显，70大城市房价在10月就出现了明显变化，11-12月份房价继续止跌，1月份新房二手房下调城市只有42个和60个。
从2024年9月开始，为稳定楼市，政府继续出台宽松政策，如降低首付比例、房贷利率和购房门槛，并加大对刚需和改善性需求的支持。
各种政策从力度到节奏，如同给楼市注入了一针强心剂，极大地提振了市场信心。为市场提供了更充裕的资金流动性，降低了购房者的门槛。
接下来，就看各位观望者的信心了。
