眼下，租房高峰期已至，群租类问题逐渐回潮。近日，松江区车墩镇综合行政执法队展开了今年第一轮群租整治集中行动并开出了首张罚单，为社区宜居环境提供有力保障。
“你好，我们这里有一户人家在群租，你们来看看。”不久前，执法队接到线索，称北松公路某小区一户存在群租现象。执法人员立即前往现场，对该房屋现场检查。“我们发现这户人家共有三间房间，其中两间狭小的卧室横七竖八各摆放了三张床，厨房的非居住空间也被改成卧室出租。”一执法人员告诉记者，统计下来，整户总共居住9人，远超房间居住人数的规定。针对该情况，执法人员立即立案开展调查，通过房产溯源、公安部门和居住人提供的信息，很快便联系到涉案的二房东支某，在面对房客的询问笔录和房租支付记录等证据面前，支某承认其从大房东处承租了房屋，并为了实现租金收益最大化，擅自将房屋违法转租多人。
执法人员告知当事人该处房屋存在不符合上海关于每个房间居住人数的规定、不得将原始设计为厨房的非居住空间出租的规定，违反了《上海市住房租赁条例》，并在现场对其开具了今年首张《责令改正通知书》，要求按照法律规定限期整改。另一方面，根据《上海市住房租赁条例》的相关规定，对二房东支某依法做出相应的行政处罚。在后期的复查中，当事人清退多余租客并搬离床铺，符合整改要求。
执法队相关负责人表示，根据以往执法经验，大量人口密集居住在狭小的空间内、人均居住面积不过几平方米、厨房、卫生间、阳台随意拆改成房间等都是群租房最为普遍的现象，因为外来务工人员对低价、便捷的需求，也就催生了一批“职业二房东”，为了牟取经济利益，不惜违反住房租赁的相关法律规定，严重扰乱住房租赁市场的秩序。下一阶段，执法队将会持续开展高频高压常态化的违法群租整治行动。同时，充分调动居委会、物业公司等力量，多方联动、形成合力，以“零容忍”态势整治违法群租顽疾，并通过“回头看”防止已治理的违法群租房“反弹”，最大限度消除安全隐患，维护社会稳定，还居民舒心、安心、放心的居住环境。
文字：张立
图片：受访者供图
编辑：沈莉娜
