助力企业开工复产“加速跑”
全面梳理194个重点项目规划及用地情况、土地复垦费企业无需全额现金预存、建设工程竣工验收涉及的5个测绘事项整合优化为1次综合性测绘、规划方案审查前置助推“交地及交证”“拿地即开工”……在重庆市规划和自然资源局统筹调度下，铜梁区规划和自然资源局坚持项目优先，以规范高效的空间和资源要素保障、精准的政策供给全力保障项目建设用地，企业节后复工复产取得良好开局。
土地要素分类保障 高效服务项目用地
在铜梁高新区江苏厚生新能源锂电池隔膜生产西南基地项目施工现场，机器轰鸣作响，工人正抓紧施工。日前，该项目取得了13.8亩土地，意味着该项目580亩用地即将全部成交，为实现2025年底全线投产全力冲刺。
据了解，铜梁区规划和自然资源局组织成立区级工作专班，搭建项目汇集、空间协同、用地保障、实施监管等环节的跨部门协同推进的工作机制，全面梳理重点项目，分类落实用地空间保障。经梳理，194个新建及续建重点项目中，还需进行用地保障的项目共41个。对选址不具备用地条件的6个项目，及时会同业主进行规划调整。对23个未取得土地批文的项目，专班全程跟踪指导用地报批手续办理。对于12个项目已经取得用地批文暂未供应土地的项目，主动对接用地单位、职能部门，靠前服务，确保项目用地“应供即供”。
截至目前，今年以来，铜梁区规划和自然资源局成功挂网出让土地5宗，总面积约560亩，其中工业用地4宗，面积382亩。
政策精准滴灌 助企纾困促发展
2月11日，在成渝中线高铁重庆段3标重庆铜梁制梁场内，机械轰鸣、焊花飞溅，685孔箱梁预制任务快速推进。
成渝中线高铁是中国“八纵八横”高速铁路网主通道之“沿江通道”的重要组成部分，建成通车后将成为成都、重庆两大城市间最顺直、最高效的直连通道。
该项目重庆铜梁段涉及13宗临时用地，用地面积57公顷，需预存土地复垦费2649万元，其中完成现金预存22万元，在了解到企业资金压力较大情况后，铜梁区规划和自然资源局积极推进以银行保函形式预存土地复垦费，剩余2627万元土地复垦费均以银行保函形式预存。
此外，在前期线型研判过程中，铜梁区规划和自然资源局提前介入，收集并及时提供所涉区域地形地貌、邻避项目等基础资料，使该项目线型科学避让巴岳山采空区、顺安爆破项目影响范围。
业务流程再造 按下投产达效“快捷键”
“提交竣工验收测绘申请后，只用了5天就完成了15幢楼房的测绘，帮我们节省了很多时间。现在，15幢楼302套住宅已经全部交付了。”在铜梁邦泰颐和上院项目施工现场，该项目开发报建专员邵晓凤介绍说。
据了解，原先建设工程竣工验收涉及的测绘事项有5个，经过整合优化，只需进行1次综合性测绘，测绘周期压缩70%，费用平均降低20%，给企业带来实实在在的便利。
“以前走完全流程至少需要1个月，现在交地同时就能一次性拿到建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，为项目尽早落地抢出了宝贵时间、省下大量精力!”在铜梁区规划和自然资源局园区所，铭利达镁铝合金精密结构件生产项目(二期)负责人李承果难掩内心的激动。
重庆铭利达科技有限公司是一家新能源汽车零部件气动原件、汽车一体化压铸件、挤压型材、安防等镁铝合金精密结构件生产企业，项目总投资约20亿元。项目达产后，年产值将达到8亿元、年税收约400万元。
铜梁区规划和自然资源局局长高志刚表示，“我们大力实施‘企业办事不出园区所’审批制度改革，将方案审查等流程提前至土地供应环节，实现‘交地即交证’、‘拿地即开工’，为产业园区项目建设提速提质提效。”
来源：重庆市规划和自然资源局
