自去年开始，二手房的成交量便开始超越新房，逐渐成为南昌楼市的出货主力。这一方面是新房供应的减少，另一方面则是二手房以价换量的成效显著。
作为市场的晴雨表，二手房的行情一直都是反映市场情绪的重要标尺，很大程度反映出消费者对市场的态度与预期。
根据南昌房信U家的数据显示，1月南昌二手房成交2184套，已经连续4个月成交量破2000套。
然而在这样的市场环境下，依然是有的房子挂牌迅速被秒，有的无人问津，那到底是怎样的房子受买家青睐呢？
就让我们来看看，近一年来，南昌各区哪些小区最受买家关注和喜欢。
（备注：数据仅来源贝壳找房一家平台，不代表全南昌情况，仅供大家参考！）
1.东湖区
东湖区二手房成交不算多，且呈现出一种“一超多强”的局面，成交最多的紫金城近一年成交了30套，比二、三名加起来还多。
紫金城位于东湖区滨江中心板块，是东湖老城区少有的次新房，而品质和维护相当不错，区位条件优越，交通、生活配套都很方便。
2.西湖区
西湖区热门的二手房基本在朝阳新城板块，近一年成交最多的小区为绿地朝阳中心，成交量为36套。
华侨城万科有三个组团进入前十，分别为云域29套、天鹅堡20套、泊岸18套，当之无愧的朝阳二手房的标杆。
3.红谷滩区
红谷滩是南昌二手房交易最活跃的区域，无论是挂牌量还是成交量，都处于领先地位，成交最多联发香域尚城近一年有55套二手房成交，紧随其后的是凤凰城凤鸣苑48套，西站瑞都47套。
4.高新区
高新区的热门小区基本在艾溪湖与瑶湖沿岸，近一年成交最多的小区为保利瑶湖郡，成交量高达66套，小区均价仅5742元/㎡。鲲鹏邸南区与保利香槟国际成交量也不错，近一年分别成交50套、44套。
保利瑶湖郡是航空城板块的一个次新小区，50万以内就能拿下一套112㎡左右的大三房，性价比还是比较高的，缺点则是偏离中心城区。
5.青山湖区
青山湖二手房成交中规中矩，近一年成交最多的是世纪风情3期，成交量19套，其后是香缇溪岸17套。
6.青云谱区
青云谱二手房市场一直不是很活跃，成交最多的小区是博泰魏玛峰尚一期，近一年也仅成交了14套。
青云谱一直是南昌刚需的主流板块，新房供应量大，房价也不算高，新房市场远比二手房市场活跃得多。
7.经开区
同为刚需主流板块，经开的二手房市场则很活跃，成交量最高的小区万科金域国际，近一年成交量高达68套，同时也是全南昌近一年二手房成交量最高的小区。
8.新建区
新建二手房市场也很活跃，锦苑阳光近一年二手房成交67套，位列第一，紧随其后的是城开国际学园成交64套，保利蓝海嘉居成交52套。
9.湾里区
湾里区二手房整体规模不大，挂牌和成交都不多，恒茂未来都会二期和万科璞悦里并列第一，近一年成交20套。
10.南昌县
南昌县二手房的挂牌量和成交量都仅次于红谷滩，热门小区基本在象湖板块，成交最多的是恒大城，近一年成交68套，与经开的万科金域国际并列全城第一。
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