新西兰和亚马逊的联系正在加深。
近日，科技巨头亚马逊在奥克兰西区再次大手笔购入土地，扩建其新西兰数据中心。
最新的交易发生在去年12月16日，并在上周公布。
海外投资办公室（OIO）批准了亚马逊以保密金额收购奥克兰西北区77 Fred Taylor Drive的一块土地。
土地产权变更于今年1月14日完成。
交易记录显示亚马逊已累计购买了三块相邻土地，总面积41,774平方米（约4.18公顷），相当于四个橄榄球场的大小。
奥克兰购物者熟悉Westgate西北区的Costco和Mitre 10 Mega，但这个地区正在成为超大规模（hyperscale）数据中心的新据点。
新西兰零售地产集团（NZ RPG）开发的Westgate区，最近迎来了微软（Microsoft）和DCI运营的大型数据中心。而现在，亚马逊云服务（AWS）也加入其中，并已获批进行扩建。
NZ Retail Property Group开发的原有项目图
AWS数据中心投资上亿，今年完工
亚马逊最早一次收购土地是在2022年3月由OIO批准，当时亚马逊在奥克兰立项，要建立AWS数据中心，投资总额在2.5亿-3.5亿纽币之间。
当时土地位置未公开，但根据房产记录，亚马逊购买了73 Fred Taylor Drive和75 Fred Taylor Drive，并在此次交易中追加收购了77号地块。
AWS的超大规模数据中心正在快速建设中，预计将于2025年底完工，相比邻近的竞争对手，建设速度更快。
亚马逊最初计划于2024年底开放奥克兰数据中心，但由于排水问题，资源许可审批被推迟，导致项目延期。
此外，在2023年9月，OIO批准了亚马逊在Warkworth地区收购一块500平方米的土地，预计用“Project Kuiper”卫星通信地面站。
该项目是亚马逊即将推出的卫星互联网服务，将与埃隆·马斯克的Starlink竞争。
亚马逊：将为新西兰贡献108亿GDP
AWS数据中心是亚马逊云服务（Amazon Web Services，简称AWS）的核心基础设施。
奥克兰的项目于2021年宣布，并曾与时任总理Jacinda Ardern会面讨论投资事宜。 该项目将在10年内投资75亿纽币，涵盖土地购买、建设、设备和人力成本。
AWS表示，数据中心将创造1000个就业岗位，其中包括建筑施工阶段的职位。
尽管数据中心在运营后自动化程度较高，仍将带来长期就业机会。
同时，亚马逊还援引一项研究称，该数据中心区将在未来15年为新西兰GDP贡献108亿纽币。
Westgate成为云计算重要基础设施枢纽
Westgate地区正迅速成为新西兰云计算基础设施的重要枢纽，吸引全球科技巨头在此投资。
AWS表示，其奥克兰“区域”（AWS Region，通常指至少包含三个独立供电的数据中心）将提升其云计算和人工智能（AI）服务的性能。首批用户包括One NZ、Vector和Datacom（Datacom本身也运营数据中心）。
目前，AWS在Westgate的数据中心规模与微软（Microsoft）已投入运营的Westgate数据中心类似，后者的建设成本为10.6亿纽币。
微软Westgate数据中心已于2024年12月投入运营：
不过，AWS的数据中心仍小于CDC在Silverdale和Hobsonville的双数据中心。
CDC的初始建设成本为3亿纽币，并在近期扩建，Hobsonville数据中心规模已翻倍：
此外，DCI在奥克兰Albany的新数据中心（5.8公顷）将容纳超过80,000台服务器，是目前已公布的最大数据中心项目。
虽然微软和亚马逊均承诺在奥克兰建立多个数据中心站点，但这并不意味着他们会再建造新的数据中心。
DCI的母公司加拿大Brookfield资产管理公司（Brookfield Asset Management）专门建造并运营数据中心，为微软、亚马逊、谷歌等大型科技公司提供服务。
而在澳大利亚，微软已经与CDC数据中心共享基础设施，但微软新西兰尚未透露在奥克兰是否会采取相同策略。
奥克兰正逐渐成为南半球重要的数据中心枢纽。
带动电力产业投资
传统数据中心耗水量巨大，每年冷却系统可能消耗数千万甚至上亿升水。
然而，最新的超大规模（Hyperscale）数据中心正逐步采用空气冷却技术和封闭水循环系统，以减少用水量。
数据中心的规模通常以峰值功耗（MW，兆瓦）衡量。奥克兰电力供应商Vector去年底表示，未来五年内，新西兰数据中心的总电力需求可能达到500MW，相当于20万户家庭的用电量。
这一增长将为奥克兰的电网带来巨大压力，奥克兰的峰值负载目前最高可达1700MW。
随着人工智能（AI）的快速发展，全球数据中心的用电量激增。
在美国，一些关闭的核电站正在重新启用，同时也有新建核电站的计划，以应对能源需求。
在新西兰，政府和能源企业表示，本地数据中心将逐步提升负载，同时通过新建或扩建发电厂来满足增长需求。
微软和亚马逊均承诺使用可再生能源。
亚马逊AWS已与Mercury Energy签订协议，获得即将完工的222MW Turitea South风电场50%的电力供应，用于其Westgate数据中心集群。
微软则与Contact Energy签订了10年供电协议，该协议支持Te Huka 3地热发电站的建设。该电站年均发电51.4MW，微软表示其奥克兰数据中心的耗电量低于这一水平。
未来，这些发展将如何影响新西兰的科技和经济格局，值得持续关注。
ref:https://www.nzherald.co.nz/business/tech-insider-size-of-four-rugby-fields-amazon-buys-more-land-in-auckland-teslas-sales-knock-kiwi-joins-moonshot-team/5KWMF5AMWNFKDL6ONSC7UJQC2Y/
