一、资讯见闻：
1、福建最低工资出炉：
2025年的最低工资标准已经出炉，厦门月最低工资2265元，而2014年的最低标准是1320.
2、出口：
本周，老美也宣布了对我们商品的“关卡费率”，具体对我们的商品加征比例为10%，远低于之前舆论上所鼓吹的60%。
上周，老美宣布对墨西哥以及加拿大加征25%的计划，没几天，突然就宣布对加拿大和墨西哥的加征计划推迟30天。
大A在各种情绪下应声大涨了两天，市场迅速反应承接这波预期。
3、深圳楼市，再次带头？
2月6日，深圳市召开扩大会议。
会议强调：“投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。”
作为全国楼市风向标的深圳，在几轮大周期内，都是率先开启涨跌模式，涨幅最大、上涨速度最快，同时，也是开刀最早的样本。
而本次的“房地产投资尽快恢复增长”这个表态，是近几年来深圳第一次对外强调要推动房地产的发展。
二、论市场：
近日，关于部分楼盘调价的小道消息刷屏了朋友圈，有人躬身入局，有人隔岸观火。近几个月，让许多人的命运彻底改变走向，
我们整理了1月份，厦门各热销楼盘的网签数据，从0.93w/㎡到11.5w/㎡，单月网签套数从1套到176套.让你手握一张表，行情全知晓。
2025年1月份，各楼盘的网签排行榜，由高到低，如下图表：
海屿原，176套，成为2025年1月全市套数销冠；
海沧TOD璞盛，166套，全市年度销售套数第2，海沧套数销售冠军；
鲤悦，86套，全市年度销售套数第3，集美套数销售冠军；
沁原，62套，全市套数第4，翔安销售套数第2；
七星湾TOD璞盛，45套，全市销售套数第5，同安套数销售冠军；
1月销售套数前9名，皆来自于岛外。
①、岛内：
中海·峯汇里，18套，5.63w/㎡，成为2025年1月岛内销售套数的冠军；
中海国贸·上城：13套，5.62w/㎡，2025年1月岛内销售套数的亚军；
五缘鲤，12套，5.52w/㎡；湾湖臻境，12套，5.51w/㎡；
湿地公园TOD·璞瑞，10套，6.55w/㎡。
2025年1月，在临近春节之际，全国各地放假、返乡情绪浓厚，属于传统销量淡季。各楼盘的网签价位，和此前并无二致。
②、海沧：
海沧tod·璞盛，166套，3.4w/㎡；
海上鸣樾，21套，4.32w/㎡；
建发·湾墅，17套，6w/㎡；
自在海，12套，2.86w/㎡；
白鹭湾，10套，2.07w/㎡，海投近年来的营销都颇为低调，沉寂了许久，白鹭湾的尾盘价位调整较大，去化率也逐步走起。
此外，乐活岛完成了新旧楼盘的交替，2025年迎来了别墅的加持，单价跃居6w/㎡，千万级别的一线湾景别墅，也是厦门阔别六七年后重新开启了别墅时代。
③、集美：
鲤悦，86套；嘉悦里，24套.
集美桥头、西亭，后发制人，在9月底10月初入市，却狂揽下了15~18亿的网签业绩，双双突破五六百套，一骑绝尘，表现不俗。
④、同安：
七星湾，45套，2.4w/㎡；
远洋风景，29套，1.81w/㎡；
西溪云镜，12套，1.67w/㎡；水晶芸溪5期，12套，1.77w/㎡；
⑤、翔安：
海屿原，176套，2.52w/㎡；
沁原，62套，2.14w/㎡；
璞悦山，27套（包含别墅和高层）；
翔安不少楼盘也已经进入尾声，待去年拍下的几幅核心地块入市，区域价格还会再次重塑。
今年的市场走势如何？探清各楼盘的实际成交数据，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。
