一位神秘买家以5200万澳元，约2.5亿人民币购得沃克吕兹（Vaucluse）一处滨水豪宅，现已揭晓其身份：她是低调的商界女性张雯。这座拥有六间卧室的住宅，原属于已故矿业巨头保罗·林肯-史密斯（Paul Lincoln-Smith）及其遗孀道恩·林肯-史密斯（Dawn Lincoln-Smith）。
张雯是中国食品、饮料和医药巨头狗不理集团的董事，也是该公司董事长张彦森的女儿。
这位位于菲茨威廉路（Fitzwilliam Road）豪宅的新主人，对沃克吕兹的房地产并不陌生。早在2023年5月，张雯以1580万澳元从公关女王罗克茜·贾森科（Roxy Jacenko）手中购得她位于沃克吕兹的奢华住宅，当时罗克茜正与丈夫奥利弗·柯蒂斯（Oliver Curtis）准备搬迁至新加坡。
如今，时隔不到两年，张雯在东部郊区的房地产版图上更进一步，将菲茨威廉路上的这处价值5200万澳元的滨水豪宅纳入囊中。这笔交易成为2024年澳大利亚第六高的房产销售。
这座拥有六间卧室的沃克吕兹滨水住宅，由林肯-史密斯家族持有近70年。这块占地1400平方米的滨水地块，最初于1958年以19,500英镑成交。这座拥有六间卧室、六间浴室的物业，配备私人滑道和临海泳池，俯瞰帕斯利湾（Parsley Bay）湛蓝的海水。
狗不理集团成立于1858年，是中国最古老的食品品牌之一，源自北方城市天津，以其“独特风味”的包子而闻名。
在过去的十年中，狗不理集团也在澳大利亚建立了商业联系，与包括Gloria Jeans Coffee和Blooms健康补充剂和益生菌在内的公司合作，通过其名为同仁堂的医疗部门开展业务，同仁堂是全球最大的中药生产商之一。
这处滨水物业由苏富比的迈克尔·帕利尔（Michael Pallier）和Highland Double Bay的戴维·马卢夫（David Malouf）出售。两人均拒绝发表评论。
Olola大街豪宅上市，考验顶级市场
继续关注沃克吕兹的高端市场，固定收益基金Ardea的创始人兼联席首席投资官本·亚历山大（Ben Alexander）和妻子丽莎（Lisa）的奢华住宅现已在悉尼东部上市。鉴于这对夫妇在2021年7月以2500万澳元购得这座四层住宅，销售代理苏富比的迈克尔·帕利尔鼓励有意买家以此金额及更高报价关注这处位于Olola大街的住宅。
亚历山大夫妇从经营Fenlan集团的Khouri家族手中购得这座六卧、六浴的住宅，Fenlan集团业务涵盖房地产开发和汽车领域。Khouri家族对该物业进行了重大翻新，亚历山大夫妇据悉也进行了进一步的装饰性改进。
除了必备的泳池、SPA和可容纳八辆车的停车位外，这座豪宅坐落在占地1500平方米的大型地块上，拥有三个起居区和独立的客人住宿。
该住宅将进行拍卖，这将成为对比其上次在COVID疫情高峰期以2500万澳元成交价的市场强度的有趣试金石。
Wahroonga的好莱坞风情
跨过海港大桥，来到悉尼上北岸地区，上市矿业公司Aurelia Metals的首席执行官布莱恩·奎因（Bryan Quinn）和他的造型师妻子梅丽莎（Melissa）挂牌出售他们的七卧室西班牙传教士风格豪宅。
这座名为“La Encantada”的Wahroonga豪宅由著名建筑师艾伦·埃奇克利夫·斯塔福德（Alan Edgecliff Stafford）于1937年设计，拥有七米高的天花板，配以超大橡木横梁和手绘瓷砖等特色。
该物业坐落在约一英亩的彼得·法奇（Peter Fudge）设计的修剪整齐的花园中，配备马赛克瓷砖加热泳池、户外娱乐庭院和独立的客房。
斯塔福德在20世纪30年代设计了许多悉尼地标性的西班牙传教士风格豪宅，包括位于玫瑰湾（Rose Bay）的粉色东郊豪宅Villa Biscaya，该物业最近由赛马世家的大卫·沃特豪斯（David Waterhouse）以约2600万澳元出售。
另一个斯塔福德的代表作是1936年建于莫斯曼（Mosman）的豪宅，于11月由Lendlease首席财务官西蒙·迪克森（Simon Dixon）和妻子戴安娜（Diana）以1900万澳元出售。
虽然这座老派美宅没有正式的价格指南，但预计将挑战目前由神经外科医生马克·温德（Mark Winder）和妻子艾玛（Emma）以1450万澳元购得的Water Street大型庄园所保持的郊区纪录。
2023年，上北岸邻近的Warrawee郊区的Chilton Parade豪宅以2050万澳元售出，买家是中国智能手机品牌OPPO澳大利亚分销商OMC Electronics的董事“Alex” Chao Duan，打破了上北岸的价格上限。
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