规划用地范围示意 制图@指兰针
近日，兰州市自然资源局发布了一则关于《兰州市中心城区AN-49-1用地实施层面详细规划》草案的公示。
本次编制用地位于AN-49单元西部，东起枣树沟、西至小关山沟、南起洄水湾路、北至北环快速路，总面积约13.88公顷（合208.2亩）。
规划用地范围示意 制图@指兰针
《实施层面详细规划》编制内容涉及了城镇住宅、商业、公园绿地、防护绿地、陆地水域和城镇村道路6种用地类型。
其中，城镇住宅用地面积约87.21亩；商业用地面积约2.94亩；公园绿地面积约35.7亩；防护绿地面积约61.15亩；陆地水域面积约7.95亩；城镇村道路用地面积约13.7亩，具体信息如下：
需要注意的是，AN-49单元属《兰州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中科教宜居片区，功能布局以居住生活为主。
从其地块分布来看，这里的公园与绿地面积占地并不小，于兰州而言，公园旁的住宅区，往往能满足兰州人对稀缺自然的渴望与追求。
且其所处的位置，附近已有安宁庭院、新厦水岸天成、锦绣半岛、天庆山河一品、华泰雅园等多个成熟住区，且毗邻安宁东路、北环路等主干道。
值得一提的是，2024年11月29日，由甘肃省人民政府、自然资源部报请批准的《兰州市国土空间总体规划(2021-2035年)》已通过审查。
这也就意味着，接下来还有很多新地块、新项目将提上建设日程。
接下来，一旦有开发商进驻此地，且能够顺利动工，那这个项目，也势必会成为安宁区的一大优质改善住宅区。
实际上，过去几年的时间里，兰州主城区内，无论成交和供应安宁区一直在垫底，且基本也没有什么新项目面市，尤其是备受关注的中央商务区的建设，多半地块都由商务用地调整为了居住用地，致使整个区域的存在感越来越低。
但不可否认的是，但自从去年年底土地市场活泛起来开始，安宁区也是相当热闹……
仅8天之内，中海便将安宁的3宗地块收入了囊中，且其中一块宗地还还涉及孔家崖南片区棚户区（城中村）改造项目（二期）打捆地块，这也就意味着，无论是新项目还是城改项目，大概率都将同时推进。
此外，今年1月2日，兰州市资源局还发布了一则关于《兰州市中心城区AN-48-1用地实施层面详细规划》草案的公示。该范围也就是安宁中心城区孔家崖片区内，约合686.1亩的土地。
这里规划了城镇住宅用地、消防用地、商业用地、中小学用地、机关团体用地、商务金融用地、公园绿地、城镇村道路用地八种用地类型。
整个片区也将充分发挥黄河滨水空间的生态文化资源优势，通过提升人居环境品质，优化公共基础设施，整体焕新城市空间，重塑黄河风貌魅力，将这里打造成乐享生活的生态宜居之地。
实际上，相比其它城区，安宁确实是最具宜居属性的。毕竟，这里预留了大量绿化空间，打造了银滩湿地公园、兰州植物园等生态公园，且周边商业配套、优质学校、医院的分布，也是相对均衡的。
加之最近一段时间安宁不断传出的利好消息，以及此次用地的规划的公示，今年的安宁主城，也将占据一席重要的位置。
不久后，随着一个个新地块的开发建设，这里还将会有多个新楼盘入市，不断吸引大众的目光，期待2025年的安宁，能迎来属于自己的新机遇！
