位于泰国清迈的Kaomai茶舍，隶属于“Kaomai Estate 1955”项目，是一项持续的适应性再利用计划，赋予了几十年前的废弃烟草工厂新的生命。该工厂原为一个占地13,350平方米的旧烟草加工厂，2018年获得联合国教科文组织亚太区文化遗产保护奖。
作为园区内新商业空间增建的一部分，PAVA Architects建筑事务所操刀改造这个可使用面积210㎡的Kaomai茶舍，通过精心选择的基地设计，既尊重原有的环境，又巧妙融合了周围的生态、景观与现有建筑。
茶舍的设计理念在于打造一个连接平台，横向和纵向地联接了Kaomai大道、露天剧场与Kaomai咖啡店。在保护实践的基础上，设计团队在改造过程中充分尊重了原有烟草仓库的建筑尺度、形式及材料的独特性，尤其是反复出现的6×6米的配置类型，体现了建筑遗产的真实感。
新建的茶舍通过下沉空间的设计，使得建筑的体量更为凸显，同时在地面层与其他功能楼层之间创造了微妙的联系。这种层次上的变化不仅为茶舍带来了空间上的丰富性，也为游客提供了独特的茶饮文化体验。
在“黑暗”环境中，茶舍的镂空砖墙和独特的垂直空间散发出柔和的光芒。线性照明和质感光滑的筒灯与当地手工制成的混凝土、木材及深灰色的建筑结构巧妙融合，创造出原先用于烘干烟草的旧仓库与新开放空间之间的独特对比。这一设计既顺应了历史遗存，又以低调的手法将现代设计理念融入其中。
由于原有结构发生了部分损坏，设计团队采用“重建技术”重塑空间感知，并对每个建筑细节进行测量和记录，包括砖石、砂浆、缝隙、柱梁等。
在保留原貌的基础上，结合现代钢材和钢筋混凝土，优化了遗留的砖造结构，充分展示了传统建筑的韵味与现代设计美学的结合。
在“历史与生态旅游”计划的支持下，Kaomai茶舍成为整体规划中的核心部分。随着时间的推移，它将对当地的经济、社会与环境产生深远的积极影响，鼓励游客欣赏旧烟草仓库及其周围丰富的自然环境，并了解当地历史与生态资源。
Kaomai茶舍的落成不仅恢复了老旧建筑群的功能，更使其成为社区的社交和经济中心，彰显了新时代的地方包容性，同时促进了社会的可持续发展。
