栋察楼盘
2024年，万科、华润置地、金地、中铁等新盘首开即热销，皇姑区一跃成为沈阳楼市“顶流”。据悉，2025年皇姑区继续发力，力争完成怒江北街西-1、雅馨苑北-2、北陵农场二期西及北陵农场二期东4宗土地出让。
最新消息显示，皇姑区雅馨苑北-2地块率先出场，于2025年1月24日挂牌公示。这是沈阳市今年的第一宗出让地块，标志着皇姑区的土地资源开发利用进入了新的阶段，也为区域城市建设与发展注入了新的活力。
雅馨苑北-2地块位于皇姑区鸭绿江东街以东，地块面积3.38公顷，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.4，商业比不大于5%。
皇姑区作为沈阳市的重要区域，一直以来都拥有较高的居住吸引力。雅馨苑北-2地块所处的位置更是优势明显，位于一二环之间，华海雅馨苑小区东北侧，南临金辉·天鹅湾小区、北临华策·雷凯尼绅小区。值得关注的是，地块西侧一街之隔即是2024年沈阳热门项目——金地金城·阙云台。
地块不仅地理位置十分优越，更享有便捷的交通条件，临近地铁十号线北塔站，且距离在建地铁六号线铁山路站直线距离仅500余米，不久的将来，板块将迎来双地铁时代。另外，地块周边交通网络发达，崇山东路、金山路、鸭绿江东街、银山路等城市道路，对外出行快速、便捷，更有123、159、178、213、399等多条公交线路穿梭其中。
土地出让“开门红”！沈阳方城1宗热地2550元/建筑平方米成交！
近日，沈河区中心里地块顺利成交，2025年沈阳土地出让迎来“开门红”！
截图来源于沈阳市自然资源局
据悉，沈阳忠庙景区管理有限公司以2550元/建筑平方米的价格摘得中心里地块。该地块用地性质为文化设施用地（A2） 商业用地（B1），土地面积4968.75平方米，容积率不大于3.0(地上容积率不大于1.5)，成交总价3801.09375万元。
“爱企查”显示，沈阳忠庙景区管理有限公司成立于2024年4月28日，注册资本1,000万元，经营范围包括旅游业务、餐饮服务、住宿服务、营业性演出等等。
地块位于沈阳方城核心区域，地理位置优越。据报道，2020-2024年，沈阳方城经历了一次史上最大规模的综合保护利用，已发生“天翻地覆”的变化。
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5年来，沈阳方城年客流量超亿人次，成为辽宁精品旅游的“首站”；5年来，沈阳方城这一“文旅IP”享誉世界、实力出圈，荣获诸多荣誉。
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据悉，中心里地块即原都城隍庙地块，位于盛京大家庭东侧，北侧为中街步行街，周边已建成豫珑城、恒隆广场、中街九龙港等众多高品质商业设施，是城市拓展商业商务功能的重点区域。
责任编辑：李佳蔚
