在温暖的南方购置一套养老房，曾是西安卢女士为父母精心规划的晚年生活蓝图。然而，这份孝心如今却成了一家人心头难以言说的痛。花费260多万购买的腾冲期房，不仅未能如期交付，就连退款也遥遥无期，卢女士一家因此陷入了进退两难的困境。
卢女士的初衷是美好的。考虑到父母年迈且患有疾病，她希望能在气候宜人、空气清新的南方为父母找到一个宜居的养老之地。2019年，在亲友的推荐下，卢女士看中了腾冲市北海湿地公园附近的宝能彩云之上房屋。销售人员当时的承诺如同甜蜜的陷阱，2021年6月30日即可交付房屋，让卢女士一家看到了未来美好生活的曙光。
然而，现实总是比理想骨感得多。约定的交房日期如约而至，卢女士却收到了房屋无法按期交付的噩耗。全家人满怀期待地前往腾冲查看房屋建设进展，却发现仅建成了主体结构，施工现场一片荒凉。与销售人员的沟通如同石沉大海，始终没有明确的交付时间。卢女士的孝心之举，如今却成了一家人心头的重负。
更让卢女士难以接受的是，当她决定解除合同并要求退款时，开发商却置若罔闻。3年来，卢女士与父母多次往返于西安与腾冲之间，交涉无果，退款无望。原本为了购置新房而借的款项，如今像一座大山般压在卢女士一家人的心头。他们既不能入住新房，也无法出售原有的房子来偿还债务，生活陷入了前所未有的困境。
腾冲宝能彩云之上项目的延期交付并非个例。据销售负责人介绍，整个二期项目有一千多户，有部分已经交房，但卢女士所在的片区却迟迟未能交付。这背后折射出的是房地产行业的资金链紧张问题。开发商因资金影响导致项目延期交付，最终受害的却是无辜的购房者。
面对这样的困境，卢女士并非孤军奋战。近年来，类似因期房延期交付而引发的纠纷屡见不鲜。购房者们在支付了大笔购房款后，却面临着房屋无法按期交付、退款无望的尴尬局面。这不仅损害了购房者的合法权益，也严重扰乱了房地产市场的正常秩序。
那么，面对这样的困境，购房者又该如何维权呢？律师张晓静给出了明确的答案。她认为，依法成立的合同受法律保护，各方均应按合同约定履行义务。开发商未及时履行合同义务，应承担相应的违约责任。购房者可以通过司法途径来维护自身的合法权益，要求开发商承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
在购置房产时，我们不仅要关注房屋的品质和价格，更要关注开发商的信誉和实力。同时，相关部门也应加强监管力度，防止类似事件再次发生。只有这样，才能让购房者真正安心置业，让房地产市场回归健康有序的发展轨道。
