“虽然小区维修改造过程比较曲折，但结果还是令业主们满意。”1月17日，顺庆区西河南路南充花园小区业主赵先生如是说。该小区进行维修改造期间，长时间处于停工状态，并经历了刚恢复施工又停工的阶段，给小区人居环境及业主日常生活造成影响。经多方共同努力以及媒体关注，南充花园小区维修改造最终得以顺利实施。
小区改造施工一波三折
南充花园小区建成多年，部分设施破损、老化严重。2024年1月6日，南充花园小区第三届业主委员会与四川匠烈建筑工程有限公司签订了《南充市房屋维修更新改造工程施工合同》。工程预算由第三届业主委员会通过第三方工程造价咨询公司审核评估。
根据合同，维修改造工程资金来源为该小区房屋维修基金，包括小区道路硬化、大门更新、单元门更新、单元楼梯扶手改造、高杆路灯更新、道路排水管新建等项目，工期为2024年1月20日至5月19日。
到2024年10月中旬时，南充花园小区维修改造工程仍然处于“烂尾”状态。当时记者进行采访看到，虽然部分项目已经完成，但整个小区仅有一道单元门完成更换，且未安装门锁。小区道路被开挖后，现场即便堆放着改造所需的材料，但并没有施工人员。
本报就此采访报道后，2024年10月25日，施工方准备继续施工，但被一些业主挡在小区大门外。多位受访业主称，阻止施工方进入小区继续施工，是因为对施工质量“不满意”。
记者从顺庆区新建街道金泉社区了解到，南充花园小区维修改造工程进展缓慢，主要原因是：小区第三届业主委员会任期届满，但没有产生出新一届业主委员会；一些业主对施工工艺以及所使用的材料不满意；就如何对小区进行维修改造，还有一些业主提出了不同看法。
部门监督推动改造工程实施
四川匠烈建筑工程有限公司现场负责人张先生此前接受采访表示，对于业主不满意之处该整改就整改，但如果业主们对材料、工艺有更高要求，需要追加预算。
1月17日，记者来到南充花园小区看到，所有的单元门已完成更换，门禁系统得以启动。小区道路全部改造为彩色透水混凝土道路，目前铺设有保护膜。绿化带中栽种了冠幅较小的树木。
顺庆区新建街道金泉社区党委书记陈兴兵介绍，为推动南充花园小区维修改造工程顺利进行，街道办、房管部门、社区多次组织各方积极进行协调，居住在该小区的党员们也积极参与，并现场监督施工。
“除了未铺草坪外，其余项目已于近日全部完工，目前正在督促供货方尽快完成草坪铺设。”小区物业管理委员会主任莫先生介绍，为保障工程顺利进行，根据相关政策，南充花园小区维修改造工程增加了一定的预算。
南充市融媒体中心记者乐校臣文/图
来源：南充晚报
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