2025年刚刚开始半个月，高新就通过各种利好信息的释放，吸引个各种关注无论是规划、配套兑现、成绩排名等等，几乎是一个赛一个的重磅。
而在这一系列重磅利好之下，不得不提的就是高新三期。作为目前高新整个区域发展的重点板块，能看出目前高新三期的各种资源落地速度也开始加快，也给曾对区域未来发展不确定的朋友吃下了“定心丸”。
进度更新
多项重磅利好落地
实际上从去年12月开始，关于高新三期的建设速度和配套兑现速度就一直吸引着诸多市场目光。不仅是基础配套设施的落地，更包括总部集群、商业IP签约等等，都在为区域的发展助力，同时也进一步夯实区域价值。
丨高新三期实景图
首先来看配套设施的落地，上个月未来之瞳科学公园开园吸引了诸多关注，这个地处中央创新区十字主轴交叉点，绿化面积10.7万㎡的城市公园，也与西安创新馆和西安大剧院形成了内外联动。
丨未来之瞳科学公园实景图
同时，以永安渠水系为纽带，公园通过科学之路主动线串联各个节点、普及科学知识，形成三大科普主题：水润城市、生命绿动、万物生机，为整个板块营造一个集科技、文化、生态于一体的公共空间。
除了未来之瞳科学公园开园之外，海哥在上个月也受邀参观西安大剧院，并给大家带来了第一手的信息。
目前西安大剧院已经正式兑现，率先投入使用的大剧院·音乐厅在今年的1月9号已经上演了首场交响乐。而歌剧厅等区域目前也正在进行装饰装修及机电安装工程施工。
丨西安大剧院实景图
再来看总部集群的建设，目前未来之瞳周边总部项目未来创元中心、盈创中心、润禾中心、嘉和中心、君岭大厦均已经封顶。
丨君岭大厦封顶实景图
值得注意的是作为未来之瞳周边第五座主体封顶的总部项目，君岭大厦1月9日的主体封顶也意味着丝路科学城中央创新区科创金融总部经济迈入加速兑现新阶段。
未来随着更多总部大厦的进度刷新，它们也将进一步推动丝路科学城总部经济集聚、价值加速兑现。
最后回到近期刚刚签约的超级IP，上周西安高新区与香港兰桂坊集团就永安渠商旅文化街区永安格韵坊项目进行正式签约，意味着在高新三期首发商业玫瑰ONE之后，大家期待已久的兰桂坊终于要来了。
丨永安格韵效果图
据悉，永安格韵坊定位方向为LIVE现场、格调酒廊、音乐夜巷、新潮娱乐，未来不仅会成为高新三期的价值名片之一，也将成为全新的城市名片，刷新区域消费结构，同时进一步增加城市和区域的价值影响力与号召力。
短短几个月，一系列的利好加速兑现，不难发现高新三期丝路科学城在“三年出形象”之后，区域建设和发展规模已经越发完善。
疯狂兑现
高三价值不应被忽视
从最初的规划劲爆、大量招商引资，在区域不断的发展过程中高新三期区域界面的刷新速度其实不慢，但却依旧能听到关于区域的唱衰。
但事实上如果你最近几年经常到高新三期丝路科学城，则会感叹它翻天覆地的变化。
一方面，作为区域发展的动脉，目前区域内已经有云巴、地铁6号线开通，灵韵北路、沣镐大道作为联通科学城启动区与中央创新区核心板块的重要门户道路也在加速建设，再加上加速建设的地铁15号线，让它进一步连接这里和主城。
丨高新云巴实景图
同时，医疗、教育等资源不仅已经落地并在不断加速扩张，在去年通过丝路科学城的土地分布来看，也能发现丝路科学城中央创新区板块规划新增11所学校，结合已经落地的学校，未来区域教育资源的价值几乎已经十分明确。
另一方面，商业群、产业群以及总部大厦等签约、投用、落地等速度加快，更快速的吸引了产业人才进入办公，增加了人口流速。
再一方面，诸多品牌房企的进入加速了区域住宅建设并不断进行的产品更新，再有首个“保租房”项目星悦居已经交付兑现，为更多年轻人提供工作和生活机会。
丨高新区实景图
无论是衣食住行还是娱乐工作，高新三期目前已经是初具规模，并且这些优质资源聚集也都围绕着科技人才需求全面升级。并且逐步通过市场表现和区域价值等进一步展现出来。
当然区域发展的趋势不可能一直呈近乎90°的快速上扬，每到一个阶段完成过渡到新的发展阶段时，区域也会进入一个短暂的平台调整期为接下来的发展积攒更大的势能。
目前随着未来之瞳科学公园开园、“瞳湖”蓄水完成，总部大厦、商业、教育、道路、轨道交通等逐步从蓝图变为现实，它已经通过疯狂的兑现向大家诉说了价值。
丨未来之瞳“瞳湖”实景图
对于丝路科学城的规划，经过了一年见雏形和三年出形象，即将离开“三年出形象”的阶段，在全新的价值蓄力期下，也建议对区域发展报以更大期待的朋友们别太着急，一起等待接下来，在“五年成规模”的节点下，它为城市所带来的全新价值和城市面貌。
