5A甲级写字楼通常具备以下标准：
建筑品质
• 建筑质量：建筑物的物理状况和品质均是一流，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美。
• 平面布局与使用率：建筑物具有灵活的平面布局和高使用率，达到70%以上。
• 楼层面积与净高：楼层面积大，大堂和走道宽敞，从垫高地板到悬挂顶棚的净高度不少于2.6米。
装饰标准
• 外立面：采用高档次的国际化外装修，如大理石外墙和玻璃幕墙，或使用铝板、玻璃幕墙等材料。
• 大堂：有宽敞的大理石大堂和走廊，地面应为大理石、花岗岩、天然石材等，墙面应为大理石、花岗岩或高级墙纸等材料，应有吊顶，柱应包大理石、不锈钢等材料。
• 公共部分：地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯，墙面应为高级墙纸或高级漆，应有吊顶，电梯间应为不锈钢、大理石。
• 卫生间：安置进口名牌洁具，如科马、科勒、美标、TOTO等，设通长石材洗面台，通长面镜、洗手液盒、电动干手机、手纸，采用高档防水防潮吊顶、洗面台、面镜部位提高照度，高级瓷砖或石材墙、地面。
配套设施
• 商务生活设施：应有配套商务、生活设施，如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等，满足日常生活的商店，适合商务会餐的饭店，宾馆，午间放松或娱乐设施，其他如公园、运动设施和图书馆。
• 停车场：有专用地上、地下停车场，停车位充足，每90-120平方米出租面积提供一个机动车位，并实现智能化高效管理。
电梯系统
电梯设施先进并对乘客和商品进行分区，一般每4000平方米一部电梯，平均候梯时间30秒左右。
设备标准
• 空调系统：应有名牌中央空调，中央空调系统高效。
• 智能化系统：达到5A级标准，包括OA办公自动化系统、CA通讯自动化系统、FA消防自动化系统、SA安保自动化系统和BA楼宇自动控制系统。如预留OA电力负荷50VA/m以上，办公室OA布线采用网络地板或地面线槽；计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据条件，千兆用户，百兆到桌；主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制；防火电视
建筑规模
通常超过50000平方米。客户进驻有知名的国内外大公司，客户大多是进行研发、技术服务、电子商务或知名品牌代理等方面的业务。
物业服务
由经验丰富且一流的知名品牌公司管理，配备实用的计算机物业管理软件，实现办公物业管理计算机化，建立办公管理信息系统，并办公物业各系统实现连通和统一的管理，提供24小时的维护维修及保安服务。
交通便利
位于重要地段，极佳的可接近性，临近两条以上的主干道，有多种交通工具和地铁直。所属区位一般位于主要商务区的核心区或主要商务区
