数据来源：国家统计局数据来源：国家统计局
12月70城房价公布
泉州房价出现新变化
新房价格环比上涨
二手房价格环比降幅继续收窄
新房连跌9个月之后，12月房价环比上涨！
这是自2024年3月份以来，泉州新房房价首次出现上涨。
从2024全年新房成交数据来看，虽然成交量对比2023年近乎“减半”，但成交价格却涨了，正源于东海城东几个2万+改善项目的入市带动均价上涨。尤其是年底，泉州悦府、金紫荆山庄、瑞景湾等几个均价2万+项目相继推售，整体成交价也会有所上涨。
当下市场，各大新房还在猛打“价格战”，市场活跃度进一步提升。
但从价格维度来说，各大板块、不同项目之间房价分层也很明显，城市核心地段优于其他地段，同一片区内产品力更高优于普通产品。因此，不论促销力度大小，同等板块同等地段的房子，品质更高，未来抗跌性也会更高。
第一梯队：2.5万+：泉州高端改善型产品的新房项目；
第二梯队：1.8-2.5万：城东、东海新房项目；
第三梯队：1.4-1.8万：泉晋核心新区，鲤城江南、北峰、洛江万安、晋江晋东、池店等5个区域新房项目；
第四梯队：1-1.4万：这一梯队主要包括洛江阳江、台商板块、以及晋江市区板块。
< 大泉州新房清单 >
二手房还在跌，但降幅进一步收窄！
虽然泉州二手房价已经连跌快3年的时间，但从数据来看，能明显感受到近半年来环比降幅正在收窄。
可以说，在一系列政策“猛攻”态势下，房价“止跌回稳”的效果已然开始显现。
二住房成交3978套，是近两年单月成交套数最高。
也间接说明了，当下二手房价已达到置业者关于“性价比”的心理标准，从而成交量大幅上涨；而成交量大幅提升，成交价也会日渐趋稳。
从成交量来看，2024年大泉州共计成交超3.3万套，再创新高。尤其是12月，
数据来源网络，仅供参考
二手房价方面，泉州核心区“低价”房源明显减少，各大片区、小区成交价也呈现出稳定的态势。
第一梯队：3万+：市直校学区房和市区高端住宅小区；
第二梯队：2-3万：各大板块市场认可度较高的改善品质小区；
第三梯队：1.5-2万：占据主城核心区、且整体均好性不错的小区，如城东、东海等区域；
第四梯队：1-1.5万：这一梯队主要包括晋江池店南、台商湖东板块、以及洛江阳江新城。
< 泉州核心区最新二手房价 >
