2024年12月，惠州市场保持上升态势，成交量达到近一年来单月最高，均价低谷回升。
根据CRIC市场监测数据显示，12月惠州商品住宅供应量约24.4万㎡，总供应1622套，同环比均下跌。成交方面，网签总面积约50.1万㎡，共4772套房源，同环比均上涨。主力成交区域是大亚湾，超千套。
价格方面，全市网签均价约9104元/㎡，环比微涨1.6％，同比下降24.4％。分区域来看，全市4个县区的房价环比上涨，3个环比下跌，博罗县是房价最高的区域，均价约10975元/㎡，环比下降5.9％。
12月，惠州全市商品住宅共有10个项目获批供应，共1622套房源，环比下跌四成，仅大亚湾无供应，供应主力区域是惠城区，供应582套房源；其次是仲恺区供应489套，博罗县457套，惠东县、龙门县和惠阳区不足百套。
成交方面，各县表现不一，惠州全市共网签成交4772套，环比持续上涨13.5％，同比上涨21.4％，其中大亚湾网签最多共1972套，其他县区网签量依次是惠城区760套、博罗县683套、惠阳区604套、仲恺区538套、惠东县156套，龙门县网签不足百套，仅网签59套。单项目看，仅6个项目网签超百套。
12月，惠州全市共318个商品住宅项目有网签成交，其中215个项目网签不足10套，占比约67.6％。项目均价不超过1万元/㎡的数量共242个，在1-2万元/㎡共75个，在2万+/㎡有1个。套均总价超100多万元的项目共有124个。
看各区板块网签价及环比变化，40个板块有网签成交，其中18个板块均价环比上涨。超过全市均价9104元/㎡的板块有13个，均价1万+/㎡的板块共9个，部分板块无成交故无数据。
惠州新房网签均价最高的板块为新圩，均价约为13391元/㎡，环比下降5.8％；
惠州新房网签均价最低的板块为东江产业园，均价约为4896元/㎡，环比下降39.9％。
澳头的均价环比涨幅最高，约85.3％，以下是各区域板块的新房网签价及环比变化，具体项目房价以开发商售楼部在售价格为准：
以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点
