成都新楼市文|黎小小
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有人辞官归故里 有人星夜赶科场
人类的悲欢并不相通
成都二手房市场热度肉眼可见地涨回来了，但有人选择抓紧时机抽身——
高新金融城，一位房东3天内怒降1450万以图快速出手。
△截自贝壳找房
贝壳找房显示，该房源位于锦城湖以南，大源板块与金融城交界处，目前挂牌售价约1550万，清水，建面约295.73㎡，单价约5.2万/平。
△截自贝壳找房
△截自贝壳找房
该房源于2024年12月27日上架，原挂牌价3000万，但仅仅3日，房东就调价2次，降价至1550万。降幅之猛，动作之迅速，让这套房子直接登顶贝壳找房二手房降价榜榜首。
△截自贝壳找房，该房源已经成为目前成都二手房降价榜榜首，上架3天降价1450万
就目前来看，虽然已经是在原基础上半价出售，这个均价与该小区整体成交均价差异不大。目前，该小区挂牌参考均价约5.59万/㎡，在售房源不多，也已经有近一个季度没有成交。
△截自贝壳找房
值得一说的是，这套降价房源本身条件颇为优越。建面约295㎡，但实际为叠拼产品。中介测评显示，该房源实际使用面积约400平，共3层，次价格可能还带2个车位。
△截自贝壳找房
此外，小区内目前同户型、同面积产品挂牌价都在1750-1800万/套，即便1年前同户型的成交价也在1730万。综合来看，目前该房源1550万的挂牌价，捡漏空间颇大。
而从3000万怒降至1550万，这3天里，房东经历了什么我们尚未可知，但想迅速出手的诚意显然是到位了。
△截自贝壳找房，该小区同户型挂牌价格
△截自贝壳找房，该小区同户型2024年成交价格
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2024
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