观点网讯：1月16日，深圳2025年首宗宅地出让成功，地块编号G01045-0200，位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧。
该地块土地出让面积为20838.77平方米，规划建筑面积103508平方米，容积率4.97，起始价17.99亿元人民币，起始楼面价17380元/平方米。
经过246轮激烈竞价，中海企业发展集团有限公司以总价30.65亿元竞得该地块，成交楼面价29611元/平方米，溢价率70.37%。
此次土地出让吸引了华润、招商、中海、越秀、绿城、深业、建发以及南山地产等8家竞买人参与度。
地块规划建筑面积包括住宅98881平方米、商业1000平方米、6班幼儿园1620平方米（用地面积1800平方米）、社区老年人日间照料中心1500平方米、托儿所300平方米、物业服务用房207平方米。
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