沈阳首家麦当劳？
多么遥远的记忆。
人家开得好好的，为啥要搬走？而且只搬30米？吃饱了撑得吗？还是背后另有故事？
只搬30米？原因成谜
沈阳首家麦当劳，在北行一个比较“残破”但仍在营业的小楼一楼。前不久有网友爆出这家麦当劳可能要搬走了，当时很多人还有点儿小伤感。
但是还没等大家情绪酝酿到位，就发现这家麦当劳只搬了30米，而且不是停业再开业，而是新店开业了，旧店都舍不得停，还在坚持“指路”新店，一副生怕错过任何一个客户的架势。
看这架势，显然不是“经营不善”引发的闭店，但是既然经营的好好的，而且对老地方还这样恋恋不舍，不搬不就行了？为啥还非要搬呢？
有人放出了“重磅炸弹”：是因为这栋小楼要动迁了！
老楼要动迁？不信谣不传谣！
老楼要动迁？小编再次申明，小编自己是不会相信这种“空降”的传言的！不信谣，不传谣！
为啥小编绝对不信？
因为麦当劳的“邻居”，一个手机专卖店，那是一点儿要搬走的意思都没有，虽说门庭冷落吧，但是这家店又不是“清冷”一天两天了，现在看也没啥要搬走的意思啊。
当然了，虽然看“左邻”岿然不动，但是“右李”那可是早都搬走了，而且搬走也不是一天两天了。
可能咱也从没注意过，这个小围挡已经立起来不知道多少年了。换而言之，这栋小楼只有麦当劳和手机店“相依为命”，这种状态已经不知道持续多少年了。
希望“谣言”成真！
说起来，虽然小编一直秉持“不信谣不传谣”的原则做事，但内心里还是有点儿希望这个“谣言”成真的。
为什么？
因为这个小楼的存在，的确制约了北行商街的发展。
早在2023年，皇姑区曾在沈阳市核心板块（皇姑）推介及项目签约大会暨城市更新合伙人启动仪式上提及“北行地块”，当时该地块就已经是净地状态了。
但需要注意的是，当时该地块并不是一宗“方方正正”的地块，根据资料显示，地块块南至岐山中路，西至长江街，北至六盘山路，东至金川江街，但却是“L”形状，最重要的临近长江街一侧因为麦当劳小楼的存在，而无法临近核心商街。
说实话，这是很影响地块价值的，毕竟它的存在，让北行地块少了最重要的“半张脸”。
北行，靠他支棱起来
说起来，北行可是沈阳实打实的“第三商圈”，当年是仅次于中街、太原街的存在，尤其是这一区域汇集多个省市行政单位，而且临近公务员小区，曾经的“艺术制高点”辽歌也坐落于商圈之内。
可以说，是沈阳消费能力最高的商圈之一，也是为什么当年银泰首进沈阳就选定北行的关键因素。虽说现在银泰变百盛，后来又改为千盛，早已风光不再，但是作为沈阳曾经最具知名度的核心商圈，仍有着非常好的消费基础。
过去几年，随着北行大厅和北京华联的停摆，北行早已不复当年风光，即使夜市再次“出摊”，但在当前各大核心商场不断雄起的当下，想要再次谋求第三商圈的地位，还是有着非常大的难度的。
早前曾有传闻称，北京华联一直在与相关部门洽谈合作事宜，甚至有传言这里可能会落定沈阳首个SKP。此事真假不论，但从原乐天项目的落地结果来看，显然皇姑区仍有一定的消费潜力，如果运维得当，显然是有着巨大的消费潜力的。
换而言之，无论是否有“重奢”引进，但盘活北行地块，引入适合当代消费习惯的商业综合体，为北行城市界面更新提供新的发展动能，已经是势在必行了，至于是不是SKP，不重要。
