上一篇咱们分析了西城两个热门板块的学区-德胜和月坛的成交数据：北京学区房|西城德胜、月坛12月份成交数据分析-又爆了，今天咱们来分析海淀几个热门学区的成交数据，11月份的海淀热门板块成交数据在此：北京学区房|海淀上地、翠微、世纪城、万柳11月份成交数据分析
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先来看世纪城。11月份成交量47套，均价10.18w，12月份成交28套，成交量有所下降，均价9.83w，11月份主要是有几套鲁艺上河村的，实际价格变化大家可以对比同户型。
然后咱们再来看看上地片区。
上地11月份成交了23套，12月份成交了33套，来到年底成交量还比上个月有所增长的，估计就德胜和上地了。
羊坊店翠微小学对口学区房，12月份成交了54套，均价9.14w，11月份成交了58套，均价8.8w，均价有所上涨，成交量差不多。
万寿路的育英学校12月份成交17套，均价11.31w，和10月份相比，整体比较平稳
万寿路的五一小学12月份的成交数据，下面这个表里是不全的，供大家看看。
再来看中关村三小万柳片区的成交数据，11月份成交量55套，和10月份持平，10月成交均价10.99w，11月份均价11.46w，12月份成交了31套，均价11.89w，成交量有所下降，但是成交价有所上涨，占坑房小区蜂鸟家园的均价也由11月份的11.66w，涨到了12.29w
以上就是海淀热门学区的一个成交情况，快到年底了，该买学区房的也都买完了，成交量有所下滑比较正常，估计1月份的成交量会很低，咱们等2月份的时候再来分析。
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