佛山商业大平层竟遭疯抢？看来，还得是千灯湖！
1月14日，京东拍卖网站上2套保利水城公馆的商业大平层同日竞拍，引发多人多次竞抢，溢价率均超35%！
其中一套，位于桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑204房，建筑面积243.19平方米，套内建筑面积191.45平方米，房屋用途：商业、金融和信息用房，土地使用期限：2005年8月25日起、2045年8月24日止。
该房源吸引了6人报名，引发了84次报价，最终以2695110元成交，折合单价约11082元/㎡ ，溢价率达41%。但该成交价仍远低于评估价340万元。
而在去年标的物曾以238.3万元挂网，却因无人竞价流拍，二次拍卖成交价，则远超首次挂牌价。
另外一套房源，则位于桂城街道灯湖西路20号保利水城公馆智苑3703房，建筑面积227.49平方米，套内建筑面积180.47平方米，房屋用途：商业、金融和信息用房，登记日期：2021年12月31日，土地使用期限：2005年8月25日起、2045年8月24日止。
标的物吸引了4人报名，产生了52次报价，最终以2519528元成交，折合单价约11075元/㎡，溢价率达37%。同样，该房源也是二次拍卖，首次挂牌价约229.6万元。
从位置来看，保利水城公馆智苑地段优越，南望千灯湖公园，东侧为保利洲际酒店，北侧为保利水城西侧，南侧为佛山市消防支队(南海区大队)，步行可达华亚金融中心、富力国际金融中心等写字楼集中的区域。
值得一提的是，回顾2022年，保利水城公馆智苑一套281㎡的商业大平层，曾引发了21人、222次报价，最终拍出了超583.1万元，远远高于本次拍卖的2套资产的成交总额。
文章来源:乐居买房
