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澳大利亚是全球资本的首选目的地，澳洲房产更是为诸多投资者带来了丰厚的回报。
2025年，众多华人包括海外投资者对澳洲楼市有着诸多期待。
但是最近一个炸裂的消息来袭。
那就是，达顿公开表示，如果他上台，一定会禁止外国人买房！
如果这样，澳洲的房价，必将暴跌。
澳大利亚最迟将在5月中旬举行大选，鹿死谁手，现在已经初见分晓。
最近自由党相当活跃。
根据最近的民意统计，如果不出意外，最大反对党自由党党魁达顿很有可能当上总理。
如果他上台，留给澳洲华人的，将会是天翻地覆的改变。
1月12日，达顿在墨尔本的政治活动上发表新年首次演讲，阐述了他参选总理的理由，并在一份报告中概述了该党的12项核心优先事项。
他将这些政策描述为让澳洲“重回正轨”
他说了如果他能赢得今年的选举，他首要的任务会应对生活成本压力、建立核电、改善住房供应、削减移民数量
采取更严厉的打击犯罪手段
与以色列建立更密切的关系。
还有一个更炸裂的消息就是，达顿表示：
如果当选，他将禁止外国人在澳大利亚购买房地产。
他说：“想象一下：你努力工作，在大家都出门的时候呆在家里，以便可以多存一点钱，最后你有足够的钱购买你的第一套房子，所以你给出了一个很好的报价，但却被一个外国人出价高于你。
这不公平。
达顿表示，禁止外国人买房，这样做将能更好为澳大利亚人提供更多房产。
如果达顿铁了心打压外国人买房，这一套下来，房价必将大跌，在澳洲投资的房产投资者和在澳洲的房产从业者将会受到巨大打击。
达顿不仅禁止外国人买房，还会大量削减移民人数。
达顿承诺，如果赢得大选，两年内将永久移民人数减少25%。
他表示他希望目前住在帐篷里和汽车后座的澳洲人能够租到出租房，
而不是大量的移民留学生占用澳洲本地人的房子。
未来，他还会将 人道主义签证的数量从2万削减到13750
达顿一直试图将这一高水平的移民与生活成本压力，尤其是住房负担能力联系起来。
让澳洲本地人痛恨移民，痛恨留学生。
他表示，他会阻止更多移民进入澳洲，将能“在第一年腾出近4万套额外住房，在未来5年内腾出10多万套住房”。
他还会与一个50亿澳元的基础设施基金结合，还表示并在5年内提供高达50万套新住房。
如果达顿赢得大选，说到做到，澳洲房产的海外投资者将会销声匿迹，被大力打压。
澳洲房产将会失去重大的流动性，外国人买不到，这将让澳洲楼市资产失去重大的资金池，价格将会一路下跌。
而且澳洲现在经济下行，人均GDP已经是几十年来的最低点。
澳洲的一个经济增长点，就是移民。
也就是说想要发展经济，就要维持移民率。
经济增长，澳洲楼市会欣欣向荣，如果经济一路下行，澳洲楼市将会开启长期的下跌。
但是，这些达顿时不会在乎的。
他现在只在乎选票。
达顿说了，自由党政府目标是是在国家生活成本危机中帮助澳洲人重回繁荣的“最佳希望”。
澳洲现在需要强有力的领导
“这是为了确保我们解决国家的问题，而不是仅仅继续花国家的资金。”
反对党还批评了一些“奢侈”的开支，包括原住民之声公投、绿色能源补贴以及原住民Welcome to Country仪式上的花费。他们指出，这些开支是不必要的。
如果自由党达顿上台颁布种族主义民粹主义政策，会让澳洲的经济领域和技能领域产生非常不利的影响。
房地产市场，是国家经济复杂机器中的重要组成部分。
如果人为强制禁止，澳洲其中重要齿轮会发生了变化
如果再加上控制澳洲人口结构的变化、会更进一步引发房价变异。
如果澳洲外来人口下降，澳洲原材料出口产品发生下跌，将引发澳洲的经济暴雷。
此举将“摧毁”澳洲经济，
达顿将对这个国家的全面受到损害。
而且自由党计划在两年内禁止外国购房者购买现有房产，这对提供住房救济几乎毫无作用。
但是，这会有利于捞选票，因为澳洲底层老百姓没有独立思考能力，只会觉得赶走移民，不让外国人买房是好事，这只会影响澳洲平民的情绪，觉得达顿时为了他们好。
但是达顿是在捞自己的政治资本。
达顿还要花大价钱再核能上。
达顿一个竞选口号就是发展核能，他希望澳洲可以推翻90年代末的核禁令，使核电在澳洲合法化，
我们的长远目标是创造一项遗产，为我们的国家留下核能遗产
他想要在2030年左右建成第一座大型核电站。
达顿准备在新州、维州和其它地区宣布五个或六个建造核电站。
未来澳大利亚各地未具体地点建造核反应堆。
这让很多澳洲人感到恐慌。
工党致力于全面推行可再生能源方针，而自由党则主张采用核能、可再生能源和天然气的混合方案。
但是根据测算，到2050年，核能战略可能会让澳洲国家经济损失高达4万亿澳元。
达顿的这些政策，只会让澳洲更加分崩离析，让澳洲经济更快下行。
而且澳洲官员表示，澳洲是一个开放的国家，一直依赖外国投资。
澳洲房地产的兴旺，也依赖海外投资者。
达顿为了选票，祭出民粹政策，禁止外国人买房，大力削减移民，讨好以色列，大力发展核能。
这些会对未来澳洲产生深远的影响。
甚至会陷入经济和全球舆论的漩涡。
那么，你怎么看？
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