深圳市2025年首个日光盘来了！
1月11日
深铁阅云境加推的
145套房源盛大开盘
开盘现场
开盘仅1小时全部售罄
销售金额超7亿元
实现两度“日光”
迎来2025年“开门红”
发出“深铁”强音
加推145套房源开盘即售罄
集区位、交通、功能齐全
超高品质于一体的
大运枢纽上盖物业——深铁阅云境
继去年首开“日光”后
加推产品依然受到市场热切关注
开盘现场
这也是深圳当前唯一在售的
涵盖住宅、商业
且无缝衔接大运站的
四轨交会地铁上盖TOD项目
作为深铁集团于深圳东部推出的首个TOD枢纽城市综合体标杆，深铁阅云境与大运枢纽无缝接驳，打造“半小时生活圈”
作为东部门户，大运枢纽目前拥有3、14、16号线，未来还将接入深大城际，是深圳东部最大、也是唯一的四线交会综合交通枢纽。通过大运枢纽，居民能够便捷地到达岗厦北、机场等地，从龙岗区到达福田区仅需半小时，未来更可直达前海。
深铁阅云境项目鸟瞰效果图
项目自带约6.9万平方米商业（建设中），周边COCO PARK、山姆会员店、大运天地等商业业态丰富。大运中心体育馆、龙岗儿童公园等文化设施，以及大运自然公园、大运智慧公园（建设中）、龙城公园等自然景观也将为居民提供丰富的休闲场所，进一步满足居民的日常生活所需，实现高效畅达的通勤圈与缤纷畅享的生活圈相融合。
项目自带约6.9万平方米商业，将高效畅达的通勤圈与缤纷畅享的生活圈相结合
深铁阅云境两度“日光”
是深铁集团充分发挥站城一体化开发效益
为助力提振市场信心
推动房地产市场平稳健康发展
发出了“深铁”强音
深铁阅云境样板间
“好房子”成就美好生活
更多TOD项目值得期待
深铁集团旗下
多个“好房”项目销售成绩斐然
去年12月7日，位于深圳宝安、坐拥“TOD”“学府”“公园大城”三大标签的深铁璟城人才房进行集中线下选房，首日配售的277套三房户型当天即售罄，成为市场又一热销人才房产品。
深铁璟城项目实景
截至目前
深铁集团拥有
32个TOD综合开发项目
已连续三年蝉联
“深圳房地产综合实力”第一
此外
深铁集团备受期待的
TOD人居标杆社区——
深铁珑境、深铁前海时代
深铁璟城、深铁瑞城等新品
即将入市
与此同时
深铁前海时代·尊府、深铁懿府
深铁璟城、深铁阅云境
相继热销
深铁铭著、深铁睿著等
“著”系产品
也将有望在年内首度面市
（内容来源：深圳地铁）
2025年深圳首个新盘
都市茗荟二期去化约85%
1月9日，宝中网红盘都市茗荟二期开盘，首批推售272套房源，面积段约为89.8-147.38㎡，入围客户498批。
据项目官方海报显示，本次开盘去化约85%。而据媒体报道，现场的销控表数据显示，去化率接近七成左右。
据了解，都市茗荟二期首推A座和C座（4-39F可选），共计272套，建面约90-147㎡，准现房毛坯交付。
本批次备案均价约11.8万/㎡，总价约987-1899万之间（以住建局公告的为准），各户型价格参考如下：
A座
01户型 建面约123㎡三房，约1358-1580万，约11.1-12.8万/㎡；
02户型 建面约145㎡五房，约1583-1881万，约11.1-13.0万/㎡；
03户型 建面约120㎡四房，约1315-1557万，约11.1-13.0万/㎡；
04户型 建面约119㎡四房，约1259-1481万，约10.7-12.4万/㎡。
C座
01户型 建面约90㎡三房，约988-1155万，约11-12.8万/㎡；
02户型 建面约120㎡四房，约1295-1526万，约10.8-12.7万/㎡；
03户型 建面约147㎡五房，约1608-1900万，约11-12.9万/㎡；
04户型 建面约120㎡四房，约1254-1474万，约10.5-12.2万/㎡。
开盘可享优惠，综合折扣率约97折（意向登记并冻资99折*开盘认购99折*准签99折），开盘均价约11.4万/㎡。
都市茗荟花园（二期），立于“前海三湾+宝安中心区+大铲湾”的宝中。
都市茗荟花园（二期）户型鉴赏
【1栋A座户型图】
采用宽敞大方厅设计，南向面宽阔达13米有余，让阳光尽情洒满每一个角落，南北通透的布局更是确保了室内自然采光的充足与通风的顺畅。
该户型不仅有效增强了居住的私密性，还为家人扩展了家居的收纳功能。双主卧套房设计是该户型的一大亮点，适合多代同堂或注重个人隐私的家庭。
采用LDKB一体化设计，增强了空间的通透感和互动性。全卧室配飘窗，其中主卧套房更是采用了L型大飘窗设计，提供了极佳的视野和采光效果。
采用经典的竖厅设计，使得整体空间视觉效果疏朗开阔，通透感十足。主卧套房设计，配瞰景飘窗和独立卫生间，私享遵崇空间。
【1栋C座户型图】
户型实现了动静区域的完美划分。入户处设有独立玄关，既实用又美观，主卧享有双面自然采光，确保室内明亮舒适。
户型采用竖厅设计，奢阔四房空间，满足三代同堂与二胎时代的各种需求。四开间朝南，总面宽约12.3米，能更高满足居住者对高才光率的需求，能让3个卧室+阳台+客餐厅沐浴在阳光之中。
户型方正，布局合理。客厅开间达到4.2米，与阳台相连，空间尺度感十足。双卧室套房设计，为家庭成员提供了独立且安静的睡眠环境，兼顾了居住的舒适性和私密性，满足了现代家庭对高品质生活的追求。
采用竖厅设计，使得整个空间呈现出疏朗开阔的视觉效果。全屋配有5个飘窗，实用率显著提升的同时，还极大地丰富了室内的采光面，为居住者带来了更加舒适宜人的居住环境。
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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