广州楼市太卷了。

现在广州楼市的开发商为了卖房子,直接搞出来了得房面积在120%左右的户型。

广州楼市的新房那么卷,也难怪广州楼市的二手房房价又下跌了一波。

广州楼市现在的待售二手房数量维持在了143000套上,还是处于一个高位。



彭叔发现广州楼市的新房楼盘要比其他的很多城市都要卷。

因为像是西安的新房楼盘,是主要做第四代住宅为主的,他们是通过赠送露台,然后实现高得房率,但是广州这边就更狠了,广州开发商直接是用阳台,像是那个越秀云悦,就是阳台占比房子约为25%了,而大家要知道,露台是不能封的,而阳台却是可以封的。阳台是比露台更加实用的。



所以广州楼市的内卷,比其他的很多城市都要明显。

广州楼市的新房房价看着跌幅不大,但如果说把开发商的这种赠送算进去,那就比较明显了。

现在广州楼市大部分区域,房价已经普遍把2020年、2021年的涨幅给跌没了,基本上都回到了2019年的样子,部分区域甚至都有点要回到2016年的感觉了。





不过广州房价还是比2015年的时候高多了,整体广州楼市还是在挤压泡沫的阶段,没有逆势涨起来。

ad1 webp
ad2 webp
ad1 webp
ad2 webp