烟台楼市的2024年总算是结束了。
在过去的一年里面，烟台房价跌幅还是挺明显的。
烟台楼市的莱山区房价从1.1万跌至9800元，跌没了1200元，烟台楼市的芝罘区房价从1.1万跌至9700元，跌没了1300元，跌幅超过了10%以上了。
烟台楼市其他的区域房价也都是跌了10%的样子了。
烟台楼市和其他的城市不一样的，烟台是从2018年就开始下跌了，而像是徐州、南通之类的城市，是从2021年之后才开始跌的。
等于是烟台房价比这些城市房价跌的时间更长。
烟台房价跌成这样，感觉和烟台楼市这几年没啥人投资房产了有关。
现在烟台楼市里面买房的人大部分都是以自住为主的，指望在烟台买房挣钱的人太少了。这么一来，哪怕烟台的GDP都突破了万亿，但是烟台的房价还是没能起来。
烟台楼市现在像是高新区那边的房价，以前巅峰的时候随便都是1万以上的价格，而现在烟台高新区那边的房价也就只有7600元了，而且实际的成交价还能更低。
烟台楼市现在是山东那么多城市里面，相对来说性价比比较高的城市了，有产业，环境又不错，房价还便宜。
