2025年开年，北京市场奇观来了！
回首去年，神盘首期售罄，日光，又是一把清！毫无悬念的2024年销冠落定！
12月15日下午，长安华曦府正式开盘，2.5小时内首期所有房源开盘即售罄，劲销16亿元，再现“日光盘”的火爆！电建一把清的习惯，真是在各个项目体现得淋漓尽致——
太刺激了，电建又卖光了！
长安华曦府开盘现场图
2025年开年霸气开场，首次开盘仅26天，网签数据253套。套数、面积、金额实现三冠王，又一次用数据验证了它的实力！
所有的盘，都被长安华曦府打趴了。
真！在长安华曦府面前，一个能打的都没有。
在2025年北京新房网签排行榜，长安华曦府成交套数、成交面积、成交金额均为榜首，一骑绝尘，强势霸榜！（数据来源：天朗网）
真正的强者，不只争朝夕，更跨越时间。
这样傲人的成绩单，都是真金白银的兑现：网签的含金量大家懂得都懂。
不过，这样的成绩也在意料之内。
毕竟它从亮相便全程备受关注，市场买家、中介、各媒体等，都在时刻关注着它的动态。
本地和外地的买家朋友们持续到拆哥后台咨询进度，就连其他开发商都严阵以待，业内组团踩盘。我们更是也隔三差五盯着最新动态。
首开之后网签，开年就飙升至北京2025年网签TOP1，而且还是断层式第一！
夺冠夺得精彩，引发全城轰动，不得不说一句：牛哇！！
我们知道，市场再不好，也有人能冲出来，拆哥粉丝里，即便在东部的，讨论长安华曦府也络绎不绝。项目已经成为“超级印钞机”、“超级风行者”！
有些团队，就该他们赢！
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房地产行业内总有些项目它可以跳脱出周期，这里的周期不是市场起伏的周期，而是市场逻辑变轨的周期，长安华曦府就是这样一个项目，烘出来了独立行情。
故事发端于2024年8月29日。长安华曦府所在门头沟区新城0604街区MC00-0604-0104-01、0107、0104-02地块，由电建地产16.36亿摘得。
一切都太快了。
长安，是对这块珍贵土地最好的赐名。粉丝说，这边到处以长安为名，简直就是“长安国”。
龙湖长安天街代表中门头沟新城“长安国”的核心，TOD加持，后身则是满目琳琅的银行一条街。在地块与长安街之间，则是河水，有如一匹奔腾的白马。
从空中俯瞰，长安华曦府犹如镶嵌在水面旁的宝岛。
然而我们知道，现在的市场大多数处于冷清期，除去城六区，门头沟新房每个月几十套成交的表现是远不及昌平、大兴和通州。
然后长安华曦府的入市，可以非常明确的是：在4~6万房价的价格区间，长安华曦府是北京同等价位开盘项目中的——开盘销量第一！去化速度第一！网盘数据第一！
而且拆哥梳理数据，长安华曦府，是北京2024年唯一开盘即罄的项目！也是近几年北京网签速度最快的项目
2024年10月以来，北京二手房成交量保持1.8万套/月的高位，成交价格也逐步止跌回稳，但新房降价出货的仍不在少数。
大家看到，门头沟次新二手房价格，一般没有突破4万/平的大关。
而长安华曦府为整个门头沟板块，重振雄风！
在上一轮周期2015-2017年，曾几何时，门头沟房价突破65000，奥运冠军都高调入住门头沟。但因为供应有限，最近三年门头沟房价处于低潮期、低谷期！正因为2024年的长安华曦府，门头沟又火了，再次闪耀！
历史经验无数次告诉我们，行情火热期，品质住宅更有爆发力；市场低迷期，也才能知道谁在王者归来！
2
市场信心方面，从最开始的大家不看好门头沟，到长安华曦府开放客户排队看房，项目的优质配套和超强产品力给了客户信心，也给了市场信心。好的产品就是能有好的业绩！
长安华曦府产品背后思考逻辑是未来你住进去的时候究竟是什么样子。
绝大部分户型实际使用率近90%，最高可达到93%。让房子呈现出极致的完整+满配度。
操盘团队的用心超乎了我的想象，他们从北京年轻人爱看的小红书上汲取各类灵感，把网红的设计点融入到房子里，潜移默化的打动了所有人——
场景十分迷人！
拆哥发自内心认为，好户型会在一次次微创新中不断迭代产生，这个过程可能漫长又费力，但是长安华曦府做到了！
3
我相信电建深知：
一座城市最优质的购买力，也是最拒绝产品标准化的群体。
而回归用户时代则是1:1真的把自己带入用户角度在这里生活。
长安华曦府样板间实景图
长安华曦府样板间实景图
北京市场精装房的平均收纳也就在0.3~0.5万升的水平。而长安华曦府超极收纳让我印象深刻，约96平米的交付收纳量可以做到1.6万升！什么概念？几乎相当于402个20寸行李箱！
这是冬天里最暖的一把火，楼市应该感谢长安华曦府。
在长安华曦府身上，我们看到电建了解客户，分析客户，站在客户角度的好产品。
长安华曦府二期即将加推，拆哥想说：
“此刻，拥有胜过所有！”
