怎么也没有想到，2017年买的房子，过了8年后卖出去，还亏了30万本金。
如果这115万元钱当年不买房子，而是选择了存定期8年，利息是多少，就算现在的低利率，每年1万利息，8年就是8万元，本金加上利息，还剩123万元。
但是因为8年前买了房子，不仅本金亏了30万，卖掉房子后只收到85万，这里亏了30万，还损失了8万利息，相当于亏了38万元，85万元-8万元利息=78万元，123万元-78万元=45万元。
也就是说，同样115万元本金，买了房子和不买房子，两者之间差了45万元，这45万元就这样人间蒸发了……
这个客户是在我刚开中介的时候买的房子，现在我中介也不开了，今天问我85万要不要卖，我让她卖掉算了，卖掉可以换一套品质好一点的新房。
不过，现在买回来的房子价格也便宜很多，问题是她想买好一点地段的次新房，次新房的价格没有跌到老破小那么多，我2015年买的房子130万元，在2021年的时候可以卖到400万元，现在只有250万元，到今年刚好10年，每年10万的溢价，幸好没亏。
说重点，买房子还是要买地段好、品质好、新小区的房子，但现在很多的新小区都在新城区，那个新房千万不要买，离城市中心轴10公里外的最好不要碰，那房子也要亏到姥姥家。
最近这几年的楼市，让很多的普通人都回到了解放前，有人说家里就一套房子的，价格即使掉得再低也没有影响，我觉得这样的想法是错误的。
比如说家里有人生病了需要急用钱，但家里又没有足够的钱，你总不可能让他给你家人因没钱治病而陷入绝望吧。这时候你们家如果有房子，是不是可以把房子拿去抵押贷款，或者把房子变卖掉，把变卖房子的钱可以拿来治病救人。
房子是身外之物，你家人也因房子卖掉这笔钱而得到了续命，恢复了健康，今后也还有机会继续赚钱买房。
还有那些开公司的人，为什么在有余钱的时候他们都会买入房产？
因为当他们公司陷入资金困难的时候，他们可以把房子拿去银行抵押贷款，没有房子做抵押，银行是不会给你贷款的。
银行抵押贷款的资金拿来给公司流通，公司就不会倒闭了，公司正常运作了，就又可以继续赚钱了，银行的贷款就可以还掉，你的房子也保住了，公司也保住了，这时候的房子就是你的资产。
