进入2025年，你最期待佛山发生什么变化呢？
近来佛山大会不断，部署新一年工作，更有多项新项目敲定施工，交通、文旅、医疗、教育等新一批民生配套接续“定档”，这当中有没有是你盼望已久的？
本期，乐居特别盘点【佛山项目篇】
2025五区都有哪些新项目“待发”，信息量满满，看看这次有没有你家附近！
拟2025年启动的备案项目
据乐居统计2024年至今的佛山备案项目了解，多达33个新项目拟于2025年启动。（统计不含产业项目）
PART.01禅城区
禅城区有2个，其中，心学里项目一期项目总投资额2.4亿，拟建两栋酒店，而根据此前披露的信息，该项目将由创意产业园与弼唐村联合打造。
弼唐村“心学里”建设项目
PART.02南海区
南海区有17项，其中，有2个项目投资额超10亿，为南海区君康医院新建项目和钜润隆家居广场。
其中，南海君康医院项目于去年签约落地，拟建设600个床位，目标是建成一所三级医院，并在此基础上逐步升级为三级甲等医院。
南海君康医院项目效果图
1个项目投资额超5亿，为桂城石肯“洲尾坦”地块教育用地项目，将于今年3月启动。从位置来看，该项目即是石门怡海学校，据“南海桂城”12月披露的设计方案显示，学校为九年一贯制公立，可新增学位2610个。
石门怡海学校效果图
此外，新备案的叠滘圩二期项目已在近期启动施工招标，新建龙船玻璃屋、改造叠北公园等，计划2025年2月开工，2026年2月竣工。
叠滘圩二期项目效果图
同样已启动施工招标的还有新(虫雷)岗变电站迁建工程项目，用地面积12290.10平方米，新建输变电工区大楼、地下室、配电装置楼及室外及附属部分、旧（虫雷）岗变电站线路转换迁移和旧站拆除。招标控制价逾4.97亿元，将于2月8日开标。
PART.03顺德区
顺德区有4个，其中最快启动的是品顺德记大良华润店项目，位于华润万象汇5楼，拟打造顺德菜式为主的中高端粤菜餐厅。
值得一提的是，1月5日，华润置地与合作公司在顺德万象汇项目举办2025年“大干100天”誓师动员大会。核心目标是确保顺德万象汇项目在2025年4月底前开业。
项目目前已进入收尾阶段，并已完成招商工作。
项目实景来源顺德万象汇小红书
PART.04三水区
三水区有9项，其中，最受瞩目的莫过于三水区体育中心项目，总投资超9.8亿元，初步规划建设主体育场、综合训练馆、室外体育场等，涵盖足球、网球、羽毛球、健身操、器械健身等多项全民健身项目。
查询了解，该项目地块已于2024年12月完成划拨，位于云东海街道虹岭西路以北、塘西线三期以西，土地面积超20万㎡。
项目建设单位为广东国灏企业服务有限公司，而其备案的项目还有：三水区全民健身中心项目、三水区体育公园项目和三水区“佛山西甲”社会足球场项目。
四者均位于云东海街道虹岭西路以北、塘西线三期以西地块，按照备案信息，均将于2025年3月开工、2028年完工。
PART.05高明区
高明区有2个，分别是万亩稻田龙头山茶园渡假区项目和扶丽批发市场，前者投资额超10亿元，主要建设茶特色民宿、图书馆、礼堂、茶园博物馆、制茶区、康养等。
除了官方盖章的备案项目
还有一批新项目已对外“喊话”
将在2025年开工或投用
拟于2025年动工项目
PART.01珠三角枢纽（广州新）机场
1月6日，佛山市委十三届九次全会暨市委经济工作会议召开。全会透露，珠三角枢纽（广州新）机场争取上半年动工。
珠三角枢纽（广州新）机场总体效果鸟瞰图
而珠三角枢纽（广州新）机场前期同步实施工程则于12月25日开工。
据悉，十年磨一剑，珠三角枢纽(广州新)机场项目于2024年底获国务院立项批复，将成为广东省内三大国际机场之一。项目飞行区标准为4E级，近期规划目标年为2035年，满足年旅客吞吐量3000万人次。
机场立体交通效果图
PART.02南海艺术中心
2024年最后一天，南海艺术中心场馆建设（一期）项目土建施工总承包招标计划公布，预计2025年2月正式对外招标。
而根据此前官方披露的信息，南海艺术中心场馆预计将于2025年上半年正式动工，项目占地面积约59455㎡，选址于大沥河西岳利沙区域，南临佛山水道，与千灯湖公园隔河相望，包含大剧院、博物馆、体育运动中心三座文化场馆。
南海艺术中心设计方案
PART.03佛山中医院新城院区
日前，佛山市中医院新城院区建设项目设计及设计咨询A标段、B标段两大项目同时启动招标，将于2月13日开标。
公告指出，佛山市中医院新城院区建设项目已由佛山市发展和改革局以佛发改投审〔2023〕5号批准建设，招标人为佛山市顺德区工程建设中心。
项目设置床位1500张，主要建设内容包含门诊、急诊、医技、病房、科研平台、教学培训、附属站房、地下车库以及人防工程等内容。总投资464260.00万元。
项目位置示意图
根据项目设计任务书显示，佛山市中医院新城院区将建成集医疗、教学、科研、预防保健于一体的高水平现代化三级甲等综合性中医医院。
从项目可行性研究报告批复之日起，至全部完成工程建设内容所需的时间预计建设周期为60个月。据官方回应，根据计划铺排，项目将于2025年年底动工。
PART.04南海6大交通项目
日前，南海区2025年交通基础设施及配套重大项目正式启动，官宣启用“5+1”项目建设。
这6大项目分别是：南海艺术中心及周边片区既有高压线迁改工程项目、岭南路跨铁工程项目、南海区省道S267线桂江铁路立交桥提升改造工程项目、五丫口大桥主桥提升改造工程项目、佛山西站西站北路和水库桥项目。
图源南海发布
其中，岭南路跨铁工程项目正进行施工招标，公告显示，项目建设工期8个月(含设计工期)，计划开工日期2025年1月15日，计划竣工日期2025年9月15日。
岭南路跨铁工程项目地理位置图
省道S267线桂江铁路立交桥提升改造工程项目，拟利用新建广湛高铁契机对桂江铁路立交桥进行拆除重建，计划于2025年春运结束后开工，新建桥梁涉铁项目需在广湛高铁联调联试前完成。
项目位置图
佛山西站西站北路位于佛山西站核心区北侧，连接西站东路与西站西路，工程计划2025年3月开工建设，2025年底完工。
西站北路效果图
水库桥项目西侧为佛山高新技术产业开发区管理委员会，东侧为广东东软学院，目前在前期及设计阶段，计划2025年2月开工，2026年8月完工。
项目效果图
PART.05顺德区金沙隧道
2024年12月，顺德区金沙隧道工程施工单位正式定标，中铁隧道局集团有限公司以超13.56亿元报价中选，项目工期1643日历天。
项目位于佛山市顺德区，下穿容桂水道，起于金沙大道与德胜西路交叉口，止于容桂大道与容奇大道交叉口。线路全长1.978km，其中新建跨河隧道长1.197km，主线隧道双向6车道，设计速度50km/h。
项目估算总投资36.32亿元，其中建安费约18.46亿元。
PART.06云东海、白坭九年制学校
日前，三水区透露，区委、区政府将加大投入，力争2025年分别在云东海街道、白坭镇各建一所九年一贯制学校，进一步将教育资源均衡化。
信息来源三水发布
根据去年12月招标计划显示，云东海九年一贯制学校项目位于三水区映达南路以北，映达路以西，映湖路以南地块，占地面积约65192.44㎡，规划建设小学部42班、中学部27班。【回顾】
而白坭也正在就“三水南部实验学校项目”开展了招标工作，项目位于白坭镇东部片区，（首期）用地面积约38.69亩。而据官方回复，白坭拟建的九年制公办学校，建设规模36个班，共1680人，计划2027年前建成并投入使用。
三水白坭九年制学校位置示意
PART.07大良云鹭片区小学
目前，大良云鹭片区小学建设工程设计开展了招标工作，项目位于顺德大良永丰工业南路以南，驹荣北路以东，为36班小学，可提供1620个学位。
去年6月，华润置地已签约成为该学校的代建方。
学校示意图
根据顺德区政府公布的《大良云鹭片区小学建设工程项目建议书公众参与公示》，项目整个建设周期为3年，施工工期为14个月，计划从2024年7月开始前期工作，2025年7月开工，至2027年6月完成竣工验收。
PART.08佛山欢乐洞天文旅项目
日前，佛山市新欣洞天旅游开发有限公司竞得三水芦苞镇西河上乐塘飞鹰岩地块，将打造佛山欢乐洞天文旅项目。
项目占地面积超11万㎡，总投资28亿元，拟打造成为国家AAAA级景区，主要建设万米溶洞漂流、洞穴水世界、冰雪奇洞等核心景区。
项目分二期建设，其中一期总投资约8.5亿元，计划于2025年初动工，预计2026年10月建成运营。
拟于2025年投用项目
PART.01广湛高铁佛山站
在新建佛山站建设工地，100多台吊车机具同时作业，现场一片繁忙景象新。
新建佛山站及相关工程是广湛高铁核心枢纽站段，位于既有佛山站旁，建场规模为3台7线（预留1台2线），总建设规模29.4万平方米，是新建广湛高铁全线在施规模最大的站房。
项目计划在2025年底正线通车，到2026年6月底站房开通运营。
广湛高铁佛山站效果图
PART.02广佛大桥
最新消息，备受关注的广佛大桥系统工程（一期）建设进度条已达99%，主线工程已基本完成建设，力争2025年3月底前，完成剩余A匝道的施工。
广佛大桥资料图
PART.03顺德大桥
12月11日8时30分许，随着主桥最后一节标准梁段成功吊装，顺德大桥主跨标准节段全部完成。据悉，项目整体将在2025年4月底全部建成。
航拍顺德大桥。佛山市新闻传媒中心 王澍/摄
PART.04广佛出口放射线二期（南海段）
日期，南海区表示，将持续聚力广佛“牵手路”，力争2025年全线开通广佛出口放射线二期（南海段）工程、S267帽三线佛山一环至南港立交段改造工程等广佛同城化在建项目。
项目效果图
PART.05新五斗桥
日前，官方就新五斗桥建设进展进行了全面回复。其表示，该项目是区重点工程，相关资源保障到位，并未因保障问题影响工程进度。项目施工按计划顺利推进，保障完工工期按计划铺排落地。
根据此前计划，项目施工封闭期至2025年10月31日。
五斗桥重建效果图
PART.06大沥六大文旅项目
据了解，大沥共有6个文旅项目将于2025年上半年开业，分别是灯湖中轴颜夕营地、灯湖Park滨江公园、“佛山不夜岛”水上秀场、大沥文体中心、九龙公园欢乐Park、鹿尔花园。
“佛山不夜岛”水上秀场
PART.07博爱湖国家体育公园
1月3日，博爱湖国家体育公园及博爱湖乐居城道路工程正式开始动工。
据介绍，博爱湖国家体育公园将覆盖整个博爱湖区域，包括8个综合球场、4个开放式篮球场、2个七人足球场、4个乒乓球场、1个极限运动场（滑板）、1处老年健身区、1处儿童活动区，并设有各种球类、户外、极限运动等体育设施，预计2025年5月即可在此举办各项赛事。
项目规划图
PART.08德胜体育中心
德胜体育中心位于大良西北面，邻近顺德职业技术学院，东南面邻近顺德港，现在各场馆已进入精装修阶段，预计将于2025年上半年完工。
项目建成后可容纳约3.2万名观众，将成为2025年全运会篮球和足球项目的比赛场地，可举办全国性、国际单项比赛及大型演唱会、电竞比赛等活动。
建设中的德胜体育中心。图源：广州日报
PART.09南海图书馆新馆
南海区图书馆新馆位于桂城千灯湖畔，由贝聿铭团队主持设计，建筑面积2.2万㎡，可用空间共8层，包括地面7层和地下1层，将于2025年建成并对外开放。
项目效果图
PART.10千灯湖“幸福里”
2024年11月11日，位于千灯湖核心商业区的“幸福里”项目封顶仪式于项目B区商业楼举行。
“幸福里”拟打造活力街区“囍街HEYGAI”，目前已引入千灯湖首店希乐曼宴会艺术中心、佛山首店开元名庭酒店等多个高端品牌，预计2025年正式营业。
“幸福里”项目效果图
PART.11北滘活力岛
2024年12月30日，佛山北滘活力岛启动仪式在北滘新城举行，项目将对原北滘活力体育中心地块进行改造，全新活力岛将于2025年投入使用。
据悉，活力岛的前身是体育中心，美置商业接手改造后，引进更多在地文化、便利配套、运动健康的经营业态，包括顺德渔村、活力菜市、萌宠乐园、滑板乐园、烟火集市等，打造年轻人新式松弛生活的社交主场。
项目效果图
PART.12三水区新城医院
2024年12月23日，南方医科大学珠江医院三水医院正式揭牌，标志着三水与南方医科大学珠江医院医研产学合作全面起航，而在去年11月，三水区新城医院正式划归三水区人民医院。
珠江医院三水医院新城院区位于云东海街道虹岭路与纵九路交界东南侧，总用地面积85040.50平方米，规划设置床位999张，总投资22亿元（不含土地费用）。现项目正处于建设冲刺阶段，计划2025年上半年正式对外开业。
新的一年，新气象，
遍地新项目扎堆而来，
2025年的佛山，让人期待值拉满！
文章来源:乐居买房
