进入2025年后的第三天，在经历了2024年连续两次拍卖失利后，位于昆明市滇池附近一栋豪宅别墅迎来了2025年第一次拍卖的最后一天竞拍，也是别墅第三次拍卖，最终，别墅在2025年开了好头，成功被人买下。
此次拍卖的别墅位于昆明市红塔东路12号滇池卫城-蓝岸社区一期微风岛E区。这个微风岛片区是滇池卫城项目中，最中心的一个别墅区，其四周都是被高尔夫球场和水系环绕着，算是整个滇池卫城项目地段最好的别墅区了。
拍卖的这栋别墅，房屋建筑面积达到了630.64平方米，非常大的一栋豪宅别墅，现为空置状态，无人占有使用，这个对于法拍房来说，是一大好事，后面交付麻烦会少一些。不过这栋别墅内部装修情况不详，拍卖只给出别墅外部图片而已。
别墅的起拍价只有1520万元，折合单价2.4102万元/平方米，最终，拍卖只有一个有钱人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋豪宅别墅。
这栋别墅在2024年的时候，进行的两次拍卖，起拍价分别是1900万元和1520万元，但是都没有人报名竞拍而流拍。
此前，此次拍卖的别墅所在的滇池卫城，一共有过3栋别墅拍卖成交，其中最近的一栋是在去年5月份，是一栋建筑面积为265.94平方米的别墅，也是位于微风岛片区。最终这栋别墅是经过196次加价后，以803.3万元成交，成交单价达到了3.0206万元/平方米。
所以从两栋别墅拍卖结果来看，此次拍卖的这栋六百多平的别墅，竞得者算是捡漏买下了。
从位置来看，这个滇池卫城，是昆明市一个大型别墅小区，小区配套有高尔夫球场，还有滇池度假区实验学校(滇池卫城校区)，小区直线距离滇池大概就1公里而已。其西侧还有云南民族村和滇池湖畔高尔夫球会，北侧有地铁5号线兴体路站，东侧还有庄家塘立交桥站，可谓是被地铁环绕的一个小区，此人小区旁边就是绕城高速，交通便捷，无论是乘坐地铁还是开车都非常方便去往昆明各地。
