从2020年开始，这几年来，楼市进入下行调整期，很多一二线城市的核心资产，都已经跌出了“黄金坑”。
贵阳作为一座拥有640多万常住人口的省会城市，也是贵州唯一的二线城市，现在地铁已经通达了4条，很多房产都成为了地铁房，不少板块和区域，房价被严重低估，几乎已经出现了价值洼地，非常适合抄底。
以下这几个区域的房产，就属于当前含金量被严重低估了的：
1、花果园
花果园是当前贵阳最大、最热闹的CBD商圈，处于大贵阳的几何中心区位，无论到观山湖、乌当、花溪、龙洞堡、贵安等几大方向，距离都差不多，未来阿哈湖公园（城市会客厅）一旦打造出来，花果园就成了城市中心公园北门的核心大盘。
而且，就花果园这种规模量级的商圈，三五十年内，贵阳很难再出现第二个，无论是交通地铁，还是商业人气、地段配套，都没有能够媲美这个商圈的。
这里高昂的租金回报率，更是让一众房东、二房东赚得盆满钵满，当初但凡投资了3套以上花果园房产的，很多都已经实现了财务自由。
最重要的是，这个商圈网红地标林立，深受年轻人喜爱，已经成为外地游客来贵阳的必刷打卡点，声名远播，类似于成都春熙路、重庆解放碑的地位，远近闻名的IP，未来会释放出更大的价值。
当前，花果园商圈的房产，核心区域的捡漏价格大致在8000~9000左右，有的还是地铁房，边缘组团甚至能够找到6000+的价位，很显然，对于这种级别的市中心商圈而言，是被严重低估了的。
2、花溪北
花溪北，主要是花溪和老城区融合、邻接的区域，比如原小河、经开等板块，这片区域有一定的居住和商业成熟度，地缘区位非常有优势，位于主城腹地，又能够向南延伸到更广阔的花溪大学城等板块。
特别是地铁S1线通车之后，将花溪北部的金竹、石板等与贵安新区串联起来，又与3号线、1号线相交，融入主城地铁网络，享受主城配套，堪称交通实力顶流板块。
在贵阳任何一个区域，都找不到这样的3条地铁都能交汇在一个区域内的情况，而当前，花溪北的房价，部分项目价格甚至还比不上花溪南（明珠大道沿线），有的地铁房源甚至不到7000的单价就能拿下，很显然，也是一片房价被严重低估了的区域。
3、白云邻观山湖区域
白云邻接观山湖的区域，目前比较热门的就是两大板块，一个是观山湖北侧的白金板块，另一个就是长坡岭森林公园的黑石头板块。
这两大板块都属于白云区，由于毗邻观山湖区，虽然地处白云，但是这些地方享受的配套和城市界面，几乎与观山湖无异。
未来随着观白一体化的趋势加强，无论是白金板块，还是长坡岭黑石头板块，未来的升值空间是非常可观的。
当前，这两个区域的价格，白金板块稍微高一些，大致在8000上下，黑石头板块略低，能够到达7000+左右，很显然也是被严重低估的区域。当前抄底，就相当于用白云的价位，买观山湖的生活，且未来的增值空间也是显而易见。
