近日有网友爆料称，中国最牛的业委会，给每户业主发4000元！
- 这究竟是咋回事？
我们来仔细看看这份让人不可思议的通知。
通知
各位业主大家好，年底小区准备每户发放4000 元红包，2024 年 12月13 日周五，(上午9点开始)请各位业主到物业办公室领取。
月光大厦第五届业委会
2024年12月12日
这个通知言简意赅，就是小区每户都可以领取4000元红包。
针对此事，网友们迅速围观，纷纷议论。有网友觉得不可思议。有网友分析，估计是新小区，而且物业费不低。因为分红的钱来自公共收益，如果是老旧小区，公共部位维修，老旧设备、设施更新改造都需要费用，结余部分我觉得用于补充维修基金更好。
- 那这起业主分红事件，是否属实呢？
早在2016年就有据媒体报道，别人家的小区今年又发福利了。月光大厦：每户3000元+物业费全免，已持续十多年。
“今年我们一年两次发给小区每户过节费共3000元。除物业费不用缴外，在邻居节、重阳节小区还设免费宴席，每户可参加两人。”在市区月光大厦住了十多年的陆老伯说。住户郑先生也表示，门口保安会将现金直接交付住户。
月光大厦业委会介绍，小区有144户业主，今年发放的现金总共43.2万元；小区全体业主的物业费也由业委会支付，一年20多万元。 “我们小区所在位置好，经营收入不错。小区是2004年交付使用的，从2005年有业委会起，小区开始发放福利，已发放十多年了。”月光大厦业委会主任李先生说，该小区去年各类收入约80万元。
2016年又有媒体提及，最早的苏州和杭州，一些小区已经分红达10多年了。例如，早在2015年7月，苏州园区的都市花园小区就将126万元公共收益发给了业主。杭州的月光大厦，物业支出“每户3000元+物业费全免”，已持续十多年；美曦大厦也做到“每户发600元+物业费、公共水电费全免”。
综上看来，这个月光小区给业主发放现金福利就是“老传统”了。这也说明，该小区业委会真正将小区的公共资源发扬光大，做到极致了。
如今，很多地方的小区业主和物业可谓是针锋相对，甚至有些水火不容。核心问题，就是没有完全把利益形成一体化，而“物业分红”则是一个突破口。
当然，核心问题就是物业如何经营和做大公共收益的蛋糕。例如公共收益的来源就有公共区域的广告收益；小区公共区域的停车位收益；小区公共区域内租赁的摊位收益；利用公共配套，如活动场地、会所、游泳池经营收入等等。
而作为业主，要当好主人，理直气壮地行使知情权、监督权、参与权和利益获得权，依法依规维护自己的权利。
不得不说，小区分红或是未来小区物业管理的大趋势。这不仅具有经济意义，而且具有实行民主管理的社会意义。 对此，你怎么看呢？
