李嘉诚大家都知道吧？他可是眼光极为毒辣的商业巨头。
早在几年前，大家还疯狂买房囤房时，他就一语道破房地产市场未来。
如今呢，房价跌跌不休，他曾经的预言也一一应验。
实际上，这种趋势对于刚需群体来说，他们买房的目的都是为自住，价涨价跌其实也没啥太大影响。
但是，那些手里有两套房以上的人呢？日子就没那么好过了，如李嘉诚的意思，未来多套房家庭将不得不面临对三种结局，躲都躲不掉！
结局一：
“接盘侠”越来越少，房子越来越难卖
过去房子市场如火如荼，买房不仅来钱快，甚至是公认稳赚不赔的买卖。
当年任正非向记者讲述自己创办华为时，还表示，自己当初就应该去搞房地产，称搞通信是又苦又累又不赚钱。
言外之意了开发房地产卖房子更赚钱！
那时候，很多人都觉得房子会一直涨下去，所以即使房价回调，炒房客都觉得是抄底机会，撑死胆大的、饿死胆小的。在房价上涨趋势，但凡能进场的，基本上都赚的盆满钵满。
但是后来呢？自信满满遇到了市场大逆转，市场接盘侠越来越少，大家谈买房就唯恐瘟疫，避之不及，生怕今年买了，明年就会面临巨亏，观望情绪愈发浓厚。
结果，市场在一片跌声中，价格不断下探，一线城市从高点下来，跌幅40%，那些小城市更是吓人。
而问题还远不止这些， 随着人口出生率的下降和“空巢化”的趋势越来越严重，叠加现在年轻人思维的转变，不再将买房当成人生必选项。
如今，很多人对房子的看法已经是360度大转弯，以前谈房子，“能买就快点买”，现在呢？“担心房子越来越难卖”。
未来需求越来越少，很多房子变现只会越来越难。
结局二：
买房掏空了家底，持房资产大贬值
别看现在城镇住房拥有率高达96%，你知道以前老百姓家庭买一套有多难吗？
几代人的积蓄勉强垫上首付，还得承担几十年的房贷，老人年轻人一年到头的思想就是怎么快点还房贷，不敢吃、不敢喝，甚至不敢生病，就怕一个人倒下，一个家的齿轮都转不动了。
多少年轻人每每谈及房子，万分懊悔，为了自己一辈子实现在城市生活，父母用光了积蓄，最后连生病都不敢上医院，嗨，真的太心酸！
原来还总觉得，只要买了房，就能稳步增长，起码对得起自己和父母为之努力一回。
可没想到的是，随着李嘉诚预言说中，楼市一直在往下滑。
有网友说，才买两年的房子，亏三十几万，想着父母一辈子的积蓄就为我买了这套房，心里就不是滋味。
然而，这还不是最痛苦的，那些高位接盘者，如今因为降薪或是失业，很多都不得不卖房止损，陷入钱房两失。
这种悲惨的场景几乎每天都可能上演，很多家庭的资产，已经无法通过降价出售来挽回损失了。
结局三：
房贷压力大，租金赶不上降价
其实过去很多人敢于买房，也是因为幻想太美好。想着以后即使压力大，也可以以租养贷，来获得稳定的收入，甚至赚点钱。
然而这两年，房子一个劲儿下滑，租赁市场也变化太快，想要以租养贷缓解压力的热骤增，反而租赁收益越来越低，甚至已经租不抵贷了。
更何况，经济大环境不理想，企业降薪裁员不断，打工人在城市生活成本居高不下，于是就加速逃离，选择回到家乡享受更舒适生活。
如此一来，房产市场不再像之前那样需求旺盛，出租的难度变得越来越大，房租不涨反跌，租金收入远远跟不上房价的降幅，房贷压力也越来越大了。
很明显，如今伴随着外流，一线城市也开始出现租金难以抵消房贷，那些三四线、房多的城市，想要以租养贷，更是天方夜谭。
这样的压力下，房东不光面临着“卖不出去”的困境，还要承担越来越重的债务负担。
注定三种结局，李嘉诚给出的建议：
多套房的结局，李嘉诚早有“提醒”，他曾说：
近几年不管是内地房价还是香港房价都居高不下，但未来5年房价就会面临大洗牌，炒房客们需要谨慎了。买房用来自己住的，尽管买，买房是用来炒的，还是算了。
面对这种情况，咱们多套房产的家庭来说，又该采取何种应对措施呢？
①不保值的高层房，变现更明智。
高楼住宅以后的老化问题，将加剧其贬值，毕竟设备设施更多，维修维护成本更高，未来拆迁难度大，越住就越不值钱。
这种房子以后遍处都是，等到以后一文不值再抛货，不如尽早止损。
②优质房子更值钱
比如电梯洋房、大城市优质学区房，这种房子更具备保值潜力。
尤其是交通便利、周边配套设施完备的学区房，不必急于脱手，未来更值钱。
③明年再便宜，也不要跟风买房
如果是刚需群体，明年房价再便宜，也不要盲目跟风。
一定要先考虑自己的需求，再衡量自己的经济实力。月供控制在收入占比的30%以内，最保险。
如果不是刚需，也不要急于抄底，前两天政策层面已经明确明年继续稳市场，明年还将有强政策刺激，就多看两个月市场反馈，如果不再跌，看房量能持续回升，再决策买房也不迟！
（文中图片来源于网络，侵删）
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