金山社区金山新村安装了智能安防设施。(通讯员供图)
“小区围起来后，物业公司在出入口安装了智能道闸，卫生也有人定期清扫，住着比以前安全舒服多了。”今年75岁的余佰寅在慈溪市浒山街道金山社区金山路小区住了30多年，说起自己的家园一年来发生的巨大变化，他的幸福感溢于言表。
余佰寅经历的这一变化，缘于浒山街道针对开放式小区开展的围合管理专项行动。
浒山街道有132个住宅小区，老旧小区占比超过六成，有16个小区为完全开放式。开放式小区不可避免地存在基础设施薄弱、管理难度大等问题，难以引入物业公司为居民提供服务。“小区卫生无法实现常态化管理，外来车辆随意进出，车辆随意停放，邻里间矛盾纠纷不断，社区工作人员之前不得不花费大量时间和精力处理房屋漏水、管道疏通等本来应该由物业公司负责的琐事。”金山社区党委书记邱晓亮告诉记者，“虽然我们忙得不可开交，但居民的居住体验仍然不好。”
在进行深入调研后，浒山街道以“一小区一策略”推进开放式小区的围合管理工作。“居民需求不一，要把小区‘围’起来，有一定的阻力，甚至有居民表示不理解。我们先打造几个‘样板’，让大家实实在在感受围合带来的好处。”街道相关负责人告诉记者，街道充分考虑各小区的围合条件，分批次开展座谈，制定试点小区围合方案，因地制宜开展围合施工，还一并对管线凌乱、违法搭建等问题进行整治。
金南小区就是其中一个试点。自1993年建成以来，这个小区与相邻的东山社区共用一个出入口。在围合管理中，街道采纳居民的意见，实施“跨社区式”围合，在金南小区和东山社区桥西路各设一个出入口，安装自动道闸，不仅解决了车辆出入管理问题，还兼顾了居民的日常通行需求。
小区完成围合后，受聘的物业公司随即入驻，智慧停车道闸安装完成，保洁人员定期清理楼道……居民逐渐感受到了家园的变化。
截至10月，浒山街道已完成金山、金东、金南等社区的围合管理，并实现物业服务全覆盖。目前，浒山街道正加快实施“开放式居民区围合管理服务提升三年行动计划”，实现辖区内住宅小区全部“有人管”的目标。
甬派客户端宁波日报见习记者王婧霞
