苏州高铁新城：向“新”发力，书写“产站城人”融合发展精彩篇章

2024年是相城区的“项目建设推进年”。今年以来，相城紧扣市委赋予的“136”发展指引和“两做三当好”目标定位，聚焦高质量发展这一首要任务，坚持项目为王，强化创新引领，牢记民生为大，筑牢安全屏障，以改革实干谱发展新篇，奋力推进中国式现代化相城新实践。

◈1-11月，全社会固定资产投资117.3亿元，同比增长15.8%。

◈14个市、区重点项目1-11月完成投资额49.8亿元，完成全年目标的126.3%。

◈长三角国际研发社区启动区二期等9个项目竣工，苏州大数据产业街区、长三角数字金融创新港、丰隆城市服务综合体、新基建智能交通产业园等40个项目正加快建设。

◈全年注册项目超480个，注册资本超30亿元。

◈新增基金14支，规模44亿元，其中超亿元5支。

一切围绕项目转、一切盯着项目干，切实以项目之“进”，支撑高质量发展之“稳”。作为相城发展的核心区，2024年，苏州高铁新城锚定市委赋予的“136”发展指引，对照“两做三当好”和“项目建设推进年”目标要求，抢抓先机、奋力拼搏，以重点项目的“加速跑”，全力塑造发展新动能新优势，为打造“产站城人”融合发展标杆，提供更加坚实有力的“硬核支撑”。

锚定中心定位，抢抓重大战略机遇

“2024年，苏州北站枢纽建设迈上快车道。目前北站改扩建配套工程已逐步开工建设，明年初将全面铺开，是迄今苏州建城史上最大投资的交通枢纽项目。”

“位于苏州高铁新城的苏地2024-WG-G01号地块拍出，规划用作苏州国际会展中心。”

“长三角数字金融城项目规划建设高品质楼宇载体50栋，总投资预计为130亿元，项目首期占地面积170亩，目前项目建设正在有序推进中。”

2024年，苏州高铁新城的交通区位优势凸显放大、三大百亿级项目加速推进，无数目光聚焦新城，对苏州高铁新城而言，这是机遇同样也是挑战。苏州高铁新城始终用更务实、更有效的行动回应这份期待——

做好服务保障，会同苏州北站综合枢纽建设指挥部，精细化研究苏州北站TOD综合开发、苏州北站集疏运项目等系统工程，同步加快苏州国际会展中心、长三角数字金融城等重点项目实施，目前，通苏嘉甬高铁苏州北段工程和北站改扩建配套工程顺利开工。会展中心地块已摘牌，数字金融城等重点项目加快推进。

坚持规划先行，加快推进区域详规获批，中部片区（澄阳路以西片区）详细规划修编、南部片区详细规划调整获市政府批复；环秀湖以西片区开展以人为本街道空间研究。此外，双碳先导区实施方案顺利通过省住建厅组织的专家论证，数字孪生城市平台建设初步完成，已进入试运行阶段。

抢抓发展先机，围绕智能网联汽车、先进材料、数字金融三大主导产业，打造更有实力、更有潜力的产业创新集群；深度融入长三角一体化、上海大都市圈、虹桥国际开放枢纽北向拓展带建设，打造更加优质的产业载体、城市配套，更好的承载长三角地区的创新资源；推进高水平对外开放，加强与荷兰、法国、德国等在经济发展、文化交流、人才创新方面的合作。

厚植民生福祉，持续扩大优质教育、医疗、为老服务资源供给，落户教育部高校毕业生就业研究院（基地），新增江苏省优质幼儿园1个，加快推进“15分钟养老服务圈”建设，苏州高铁新城医院荣获“苏州市儿童友好医院”“苏州市老年友好医院”等称号。举办电竞赛事、脱口秀、动漫巡回演唱会等活动超百场。开展全国水上飞石邀请赛、“精彩长三角缤纷环秀湖”跨年文化季、“月圆环秀湖家国共此时”等文体旅活动超30场。聚人气工作开展以来，累计接待游客超12万人次。

围绕打造“产站城人”融合发展标杆，苏州高铁新城迈出了坚实的步伐。

加强招商引资，点燃经济发展主引擎

招商引资是经济发展的“第一动能”，也是推动高质量发展的关键所在。从年初的招商工作会议，明确招商方向与目标——招引有潜力、有前景的大项目、好项目；到跨山越海与客商面对面交流，拿出更有吸引力的招商计划，更具诚意的“合作礼包”；再到总投资10亿的吉油能源大厦、苏融大厦，5亿元的博益鑫成全球运营管理中心等重点项目的接连落地，苏州高铁新城深刻把握“引进一批龙头型、总部型、研发型优质项目落地”的重要命题。

围绕创新资源类企业、税源贡献类企业、战略支撑类企业三大方向精准招引，推动产业链上中下游、大中小企业融通创新。今年以来，苏州高铁新城赴荷兰、法国等20余个国家城市开展招商100余批次，举办协办第六届全球智能驾驶大会等产业活动超30场，成功引入吉油能源大厦总部、苏融大厦总部、长江电气华东总部、新芯航途、寅家科技、苏摩酒业、九紫能源等一批成长性好、带动性强、科技含量高的产业项目。

聚焦智能网联汽车产业，最大发挥磁场效应，依托原有的产业链，新增引进高阶域控系统、汽车信息安全、智慧泊车、电机控制系统等上下游企业超30家，持续储备发展后劲。同时，积极推动与上海、无锡等区域开展自动驾驶跨区合作，率先实现开放跨省市道路的测试，打造“车路云一体化”跨省际协同发展片区。

针对先进材料，依托长三角先进材料研究院、江苏集萃有机功能材料与应用技术研究所等打造高质量的先进材料产业集群，2024年共计入库材料企业45家。

聚焦数字金融、数字文化等细分领域精准招商。当前，辖区规上文化企业数达32家，新增招引数字文化企业超70家，落户CBA联赛推广运营项目、爱奇迹集团总部等优质项目，已建成数字影棚，丰富招商配套；数字金融产业方面引育了海赛未来、禾誉数科等优质企业，相城区首家市级分行无锡农商行今年正式落户。

围绕今年热门的低空经济，苏州高铁新城先后引进览众科技、翼飞汇航等低空制造、低空服务关联领域企业，同时积极引导天翼交通、润芯微科技等存量车联网企业与低空经济全产业链融合发展，推动算法、传感器等类别的企业向低空经济产业延伸布局。

加快项目建设，厚植高质量发展新动能

重点项目是稳增长的重要抓手，也是加快形成新质生产力、增强发展动能的有力支撑。作为相城区项目建设的主阵地，2024年苏州高铁新城瞄准“上海第六新城”定位，不断建强载体、完善配套。以“项目建设推进年，高铁新城走在前”的奋进姿态，抢抓“苏州北站TOD综合开发、苏州国际会展中心、长三角数字金融城”三大百亿级项目实施契机，加快推进苏州大数据产业街区、长三角数字金融创新港、丰隆城市服务综合体、新基建智能交通产业园等40个项目建设。

初冬时节，环秀湖畔塔吊林立、热火朝天，一幢幢产业载体拔地而起。围绕智能网联汽车、大数据、数字金融等重点产业，苏州高铁新城打造了一批形象品牌优、功能内涵强的高标准优质产业载体、配套工程，为招引投资规模大、技术含量高、辐射带动强、产出效益大的优质项目提供更好的空间和服务。

✔新基建智能交通产业园，总建筑面积约49.2万平方米，建成后主要生产智能汽车关键零部件及为相关技术研发提供中试服务，目前土建安装、幕墙基本完工。

✔长三角国际研发社区启动区二期，总建筑面积约21.3万平方米，建设包含研发办公及配套用房，作为量子科技产业研发创新中心基地，将有力推动国内量子科技产业加速发展，目前正在火热招商中。

✔长三角创新研发总部基地，总建筑面积约31.14万平方米，目标打造长三角“3+”模式（总部+、智能汽车+、核心商业+）的创新研发总部基地，目前项目处于主体施工阶段。

聚焦配套工程，精准持续发力。心汇湖公园今年5月成功投用，并先后举办“月圆环秀湖家国共此时”系列活动，成功打造苏州·心青年街区，全网曝光量超亿次；日航酒店和人才服务型公寓项目于9月全面封顶；慧意街管廊总长度约1.583公里，目前全线完工，项目在优化苏州高铁新城土地资源配置、完善城市功能配套环境等方面发挥着积极作用。

商住项目方面，苏州高铁新城住房市场火热，龙湖未来御湖境、江南云起雅筑、春和万象雅苑等楼盘市场热度持续升温，销售情况稳中向好，10月、11月均以超过260套的成交佳绩，彰显出市场对苏州高铁新城居住项目品质的高度认可与期待。

产业载体、民生保障、高端配套、基础设施等领域项目进度不断刷新，苏州高铁新城28.9平方公里的土地上，皆是红红火火、热火朝天的忙碌景象。

夯实服务保障，护航经济高质量发展

引得进是第一步，发展好才是关键。做好前期招引的工作，更要做好后期“落”的进度——是苏州高铁新城一以贯之的招商工作信条。苏州高铁新城始终把服务作为招商引资的“催化剂”、项目建设的“加速器”和经济发展的“动力源”，用心用情用力推动营商环境优化升级。

围绕开工项目，苏州高铁新城举全域之力加速推进建设进程。不断强化全流程周期管理，以最优服务、最全政策、最强保障，不断推动项目攻坚取得突破。一方面积极争取主管部门协调环评、能耗、消防等审批事宜，提高前期手续办理时效。另一方面，及时了解项目建设需求，强化用地、电力、供水、供气等后勤保障，确保项目严格按时间表和路线图有序推进。

以苏州大数据产业街区B、C地块为例，该项目是2024年首个拿地即开工的重点项目，项目从土地摘牌到取得施工许可证仅9个工作日，通过成立专班突击队，科学组织，优化施工，最终B地块完成桩基及基坑围护施工仅用63天，C地块完成桩基施工仅用32天，提前25天完成该节点任务。

服务靠前一步才能让发展更快一步，苏州高铁新城持续完善走访服务、座谈交流等机制，主动对接企业需求，全方位、多渠道为企业纾解困难，实实在在让企业轻松“上阵”加快发展。截至目前，苏州高铁新城走访调研企业近700余次，常态化开展企业家沙龙、企业座谈会，帮助辖区企业解决在人才服务、政策解读、职工权益、投融资对接等方面的需求。

2024年，苏州高铁新城挂牌成立企业综合服务中心，坚持“无事不扰、有求必应”的原则，规范企业诉求处办流程，坚持首问负责与闭环反馈，通过线上+线下深度融合，实现“接诉—流转—办理—反馈—回访”闭环处置，确保“事事有着落、件件有结果”，提高企业的满意度和获得感。目前已经帮助企业解决场地租赁、人员招聘、政策咨询等诉求超200条。