这是一个建筑面积91㎡的3房2厅1卫户型,户型结构十分的经典,目前可能10个楼盘有7个能见到类似的户型布局,但是,由于受限于面积和楼层布局,通常都会有这样那样的小遗憾,问题虽然不大但就是烦人。我们来看看这户业主遇到什么问题?有什么具体的需求和想法:
业主需求:
1、进门玄关空间面积小、昏暗,自然采光条件欠缺;
2、厨房外的阳台又长又窄,利用率很低,而且还影响厨房的采光,也比较担心油烟问题,所以不准备做晾晒阳台使用;
3、餐厅感觉太小、餐桌布置后会紧贴厨房门,进出厨房和阳台的动线受到很大的阻碍;
4、北向次卧形状长而窄,不好布置;
5、目前只考虑保留两个房间,主卧合并其中一个次卧使用,但具体还没想好合并哪一个房间更理想;
6、房间过道太长,感觉很浪费空间,希望能优化利用起来;
7、主卧要有书桌,晚上需要加班使用;
户型分析:
仔细分析户型的原始结构,不难发现入户玄关确实采光很不理想,可以考虑通过厨房、阳台来引入自然采光;
厨房外面的东向阳台实用性也不高,不仅是担心晾晒衣服有油烟,而且阳台内嵌在整个楼体里,通风条件也不太理想;
北向次卧与主卧之间预留了衣柜的空间,但是如果做了衣柜后,次卧的内部就会变得很狭长了,空间并不好利用。
主卧考虑扩大,如果合并北次卧,南向次卧显得太小。如果扩展一下南向次卧,又必然会挤压主卧的开间尺寸,同样不理想,所以初步考虑主卧合并北向次卧使用;
户型优化:
1、改变厨房形状,向阳台方向进行扩展,把厨房形状从竖向改为横向;
2、改变厨房形状后,光线可以通过保留的小阳台直接引入到玄关空间,而且扩大了整个玄关和餐厅的空间面积;
3、正对大门做造型鞋柜,框定玄关区域、遮挡入户后的视线,提高隐私性;
4、餐桌不再受限于原来的位置,居中布置空间宽裕,形成新的室内动线,出入顺畅不受阻挡;
5、扩展北向次卧空间,面积增大提高居住舒适度;
6、主卧合并南向次卧,从原次卧进入主卧,主卧房门的改动,缩短了过道空间,提高了空间的利用率;
7、主卧合并次卧后,次卧改造为带书桌的衣帽间形式,书桌远离不会影响睡眠,1.8米的大床也选择了靠墙布置,单侧床边的空间更显宽敞好用;
这个房子目前只有业主夫妻两人常住,对于他们来说,更注重于空间的使用舒适性,所以卧室数量并不是他们的考虑重点,室内更好的自然采光、卧室更好的睡眠空间才是他们的注重点。
像这种常见的经典户型,因为面积小,通常入户玄关和厨房、餐厅之间的空间都会比较紧凑,可以使用,但是使用的舒适性很受影响。这个户型厨房外部的小阳台,给改造提供了很大的可塑性,改造后的玄关敞亮、餐厅宽敞,室内动线也更顺畅、更合理。
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