2024年,淮北市烈山区坚持以招商引资为主攻方向、以项目落地为重点抓手、以服务企业为主要手段,凝聚资产盘活工作合力,多措并举让“沉睡”的存量资产“动”起来,全力推动资产盘活工作取得实效,厚培“近悦远来”良田沃土。截至目前,全区存量土地共计903.51亩,通过多种方式盘活利用土地810.13亩,盘活占比89.66%。

咬定目标不放松,提高闲置盘活执行力。坚持谋定而后动,深入分析全区各类闲置资产的资源禀赋,精心挑选合适的盘活路径,有的放矢、精准施策。对商业经营性资产、工业厂房资产,细分可出售、可租赁、可股权置换合作等方式,通过加强经营性资产市场化运作,选取第三方专业运营机构合作模式,全面提升资产管理运营效益。聚焦主导产业搞盘活,推进产业转型升级,用盘活存量带动培育增量,实现盘而有效。目前,27家招商引资企业已入驻盘活低效工业用地。

统筹力量盘资源,打破盘活方式局限性。通过排查梳理园区内现有资源,组织开发制作“云投烈山”招商平台,全方位、立体化诠释主导产业、招商区块、优质资源、政策扶持等内容,将全区招商资源搬上“云端”,并结合VR全景展示系统,打造“城市前台、投资首站”云上考察通道。落实资源和信息共享,形成工作合力,为资产盘活工作实现统筹调剂提供了平台,为跨部门资产需求匹配打开通道,有效打破跨部门盘活方式的局限性。

提升能力抓落实,凝聚资产盘活工作合力。该区依托机构改革强化招商队伍建设,优化调整3支驻点组、4个产业团;举办线上线下培训6次、产业链交流会8场,切实提升专业化招商能力。一方面,积极探索“金融招商”新模式,引荐银行负责人挂职服务企业第一线,打好资本运作、金融创新“组合拳”;另一方面,积极向企业推介已基本完成前期开发投入、可低成本使用存量土地,将闲置资源整合利用,做到“服务好一个、引进来一批”。新签约千锂鸟PACK生产线项目、工达机械制造等项目,唤醒企业“沉睡”资产,助力经济发展提质增量。(记者 王守明 通讯员 赵梦茹)

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