2024年12月9日，中共中央政治局会议在京召开，会议在部署2025年经济工作时明确提出“稳住楼市股市”的目标。这一决策不仅为当前低迷的市场注入了新的活力，更释放出积极信号，提振了市场信心。在宏观经济面临多重挑战的当下，这一决策无疑为未来的经济发展注入了新的动力。
近年来，楼市与股市作为居民财富的两大“蓄水池”，其波动直接影响着居民的消费能力与投资信心。楼市不仅关乎居民的存量财富，更影响着众多家庭的资产安全与生活质量。而股市则以其高流动性与高风险高回报的特性，成为提高居民财产性收入的重要途径。因此，稳住楼市股市，不仅是保障居民财富安全的重要一环，更是提振消费、扩大内需、推动经济回升向好的关键所在。
此次会议在宏观政策上释放了更加积极的信号。会议指出，2025年要实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。这一决策背景是，面对当前内需不足和经济面临的压力，需要采取更大力度的宏观政策来扩内需、稳增长。分析师预计，随着积极财政政策和适度宽松货币政策的落地，将有效促进市场信心的恢复与提升，为楼市股市的企稳向好提供有力支撑。
在楼市方面，会议继续强调“促进房地产市场止跌回稳”。自今年9月份中央政治局会议提出这一目标以来，各级政府已出台了一系列政策措施，旨在稳定房地产市场。从财政、税务到金融等多个方面，政策力度不断加大，旨在通过优化税收政策、降低交易成本、改善房企融资环境等方式，促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策的落地实施，不仅有助于缓解房企的资金压力，更能够激活购房需求，促进市场的供需平衡。
以税收政策为例，财政部、国家税务总局等部门联合发布的公告明确提出，从2024年12月1日起实施一系列支持房地产市场发展的税收优惠政策。这些政策包括加大住房交易环节契税的优惠力度、降低土地增值税预征率下限等，旨在降低购房者和房企的税收负担，提振市场信心。此外，随着“认房不认贷”等政策的逐步落地，购房者的购房门槛和成本将进一步降低，市场流动性有望得到进一步提升。
在股市方面，政策的暖风同样吹拂。会议强调，要实施更加积极的宏观政策，以稳住股市。这一决策背景是，股市作为经济晴雨表，其表现直接影响着投资者的信心与预期。随着稳增长政策的陆续落地，包括房地产、地方债务化解、利率调降等措施的实施，将有效改善市场预期，提振投资者信心。同时，随着资本市场基础设施建设的不断完善，未来股市的质量将不断提升，为投资者提供更加安全、高效的投资环境。
楼市与股市的企稳向好，将带来正向的财富效应。一方面，随着房价的企稳与股市的回升，居民的财富将得到有效保障与增值，从而提振消费信心与能力。另一方面，楼市股市的回暖也将带动相关产业链的发展，形成良性循环，进一步推动经济的回升向好。
展望未来，随着积极财政政策和适度宽松货币政策的深入实施，以及楼市股市政策的不断优化与落地，我们有理由相信，未来的经济发展将呈现出更加稳健、可持续的态势。楼市股市的企稳向好，不仅将为居民提供更加安全、高效的财富增值渠道，更将为经济的回升向好提供有力支撑。在政策的暖风中，让我们共同期待一个更加繁荣、稳定的市场环境。
