“再红红不过钟楚红，再发发不过周润发。”
然而这次周润发也没能“发”起来。
12月9日，周润发挂牌出售自己在香港的一栋别墅，总价1.95亿元，然而尽管售价如此之高，发哥还是亏了不少的，大概降价了2500万元。
不少网友笑称：“香港不好混，发哥是准备来内地了吗？”
其实除了这栋昂贵的别墅外，周润发的名下还有大量住宅单位和地皮，总价更是来到了10亿多港元。
不过若是细数他的职业生涯，周润发能“发”，其实并不令人诧异。
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“失意者”周润发
他面容俊朗，举手抬足间皆显霸气，凭借《上海滩》中的民国大佬许文强一角红遍香江。
本以为这种大佬类型的角色会将他的戏路定死，周润发却不肯举步不前。
无论是后来《胡越的故事》中的难民，还是《笑傲江湖》中的大义侠客，又或者是《灵气逼人》中的探员。
各色人物与职业，周润发都诠释得极好。
乃至1985年，凭借《等待黎明》拿下了自己职业生涯中的第一座金像奖影帝的奖杯。
然而这些电影虽然齐齐叫好，可人家一对账，却发现怎么都不卖座啊！
更难看的是，这些电影都有着周润发的身影。拍电影终究不是为了拿奖，谁也不想做这个亏本买卖。
在之后的几年，拿下金像影帝的周润发竟无戏可拍，一度被人称为“票房毒药”。
无独有偶，同样拿下了金像影帝的梁家辉现在也在街上摆着摊卖鱼杂。
时间来到了1986年，一个香港电影绕不开的年份，只因这一年诞生了一部具有划时代意义的电影。
当时经历了职业最辉煌的时刻，却陡然困顿的周润发，被媒体笑称“毒药发”，随后一名失意的导演找上了他。
这名叫吴宇森的导演同样屡遭票房失利，而他拉过来的另外两个主演，同样曾经风光、如今却泯然众人。
一个是邵氏没落后随之没落的秃顶中年演员，叫狄龙，一个是刚从歌坛转影坛的新人偶像演员，叫张国荣。
四个失意人组成了一个“失意联盟”，而且他们要拍的还是一部类似烂大街的黑帮片。
就这样，这部谁也不看好的《英雄本色》匆匆拍完，上映后都等着看笑话，而心灰意冷的周润发甚至还想过就此退出影坛。
谁料一通电话让他大早上惊醒，电话那头是吴宇森激动的声音：
“周生，票房爆了！”
从“票房毒药”到房产大亨
《英雄本色》的确爆了，而且大爆特爆，几乎一夜爆火。
无论是在香港史无前例地挺进3000万港元的大关，还是在台湾、马来西亚、韩国霸占华语电影榜首，都足以说明其恐怖的统治力。
而饰演“小马哥”的周润发更是席卷整个亚洲，几乎人人皆识，那潇洒不羁重情重义的人格魅力，让多少少年夜不能寐。
“发仔”一夜之间变成了“发哥”。
或许是厚积薄发，周润发此后竟然跟开了窍一样，如有神助，几乎拍一部电影就曝一部，类型却覆盖了多方多面。
无论是恐怖片还是喜剧片，有发哥参演的电影，票房都是千万打底。
要知道，此前的电影票房若是上百万便要沾沾自喜。
随着片约不断和片酬的高涨，周润发开始将目光放在了欣欣向荣的房地产行业。
当然，最先有这个眼光的是他的经纪人，同样也是他的妻子，发嫂陈荟莲。
在周润发最如日中天的那段时间，吸金能力堪称恐怖，片酬最高时一部戏就高达数百万美元，可发嫂的投资眼光更恐怖。
早在90年代的时候，陈荟莲就建议周润发购下九龙塘的一块地皮，上面建立的豪宅正是他们现在的居住地。
当时一千多万买入时也不过相对于发哥一部电影的片酬，现在却已升值成了数亿港元的昂贵地产。
恐怕周润发怎么都想不到，自己送给老婆的一个“小礼物”，未来竟然还会变成自己最有价值的家产之一。
除了这处地皮，在发嫂的规划下，周润发还连续购买下多种股票和海外物业，而这些东西在未来都有着极大的升值空间。
很多人以为周润发只是一个有“票房灵药”之称的演员，殊不知，他早就是一名低调的房产大老板了。
同样，港星出售豪宅也不是特例了，两届金像影帝张家辉也曾挂牌出售过自己在山顶的豪宅，售价上亿港元。
正如许多人以为肯德基只是个卖炸鸡的，殊不知它还是全世界最大的“房地产公司”。
所以说卖炸鸡只是副业，收租卖品牌才是这个国际快餐公司的主业。
不过这也衍生出了一个问题，那就是为何最近几年，港星纷纷开始抛售自己在香港的豪宅呢？
为何港星齐齐兜售豪宅
在周润发和张家辉出售自己的房产前，其实还有一人就已经在调整自己的房产投资了，此人正是大家的“老朋友”，周星驰。
周星驰除了在电影圈被推为史无前例的天才，他在楼市行业实则也有一番了不得的大作为。
此前他就将一栋名为“天比高”的豪宅买下，然后直接拆掉，在上面重新建了房屋，想不到后续利润狂翻几倍。
然而到了现在，在地产一度风生水起的星爷也选择适当调整自己的各项地产投资。
要知道周润发一众影星为何齐齐兜售豪宅，其实可以从他们资产的收入占比中寻得。
随着近些年来港星进军内地的大浪一重高过一重，在内地电影市场混迹的港星越来越多了。
这就让原本在香港呼风唤雨的巨星们失去了一层“专属地效应”。
周润发虽然依旧是大家眼中的港圈大哥“发哥”，可在电影方面的号召力却实在落后于时代了。
澳门风云三部曲一部评分低过一部，后来的《我不是“赌神”》更是票房口碑双双滑铁卢，加上年龄渐大，而新人辈出，片约自然渐少。
不过也不要忘了，明星们虽然这辈子拍了这么多戏，已经有了相当充裕的积蓄，可随着无戏可拍，加上一直以来的高消费，境况自然不如从前。
这就可以理解为何周润发与张家辉等人要相继出售房产了，毕竟要保持整个家庭那么大的开销嘛！
同时随着各个新兴投资产业的崛起，比起房地产，不少明星显然更看重这些未来价值更高的东西。
不过倒也不用为发哥担心，毕竟人家豪宅出售得再多，手上的房产也还不知道留着多少栋，而且10亿多亿的身价摆在那里，就不劳咱们操心了。
结尾
根据大风新闻12月9日报道，周润发出售自己价值1亿多港元的豪宅，属实是港圈的大新闻了，既让人惊讶周润发身上竟然还有这样富足的底蕴，又感慨还有多少明星有着这样的“副业”？
说起来，周润发从影三四十年，本就是国际级的巨星，成就实在豪迈，而能有这样的积蓄，倒也不会太让人觉得过于惊讶，只是也不由让人好奇，未来他是否还会继续抛售自己的房产呢？
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