前段时间发布过一篇文章说一栋位于玉林市中心，离万达广场比较近的天地楼被拍卖，只要79万元起都没有人要，实在可惜。当时还有一些网友说，这房子子啊巷子里，再便宜都没有人要。不过。
不过现实情况是，这栋天地楼不是没有人要，而是想买的人在等着第二次降价拍卖再出手。时隔半个月后，12月3日，这栋位于玉林市金旺里489号的天地楼迎来了第二次降价拍卖最后一天竞拍。这次拍卖，证明了这栋天地楼确实一栋好房子，而且也是再次说明，在竞拍法拍房中，并不是坐等第二次降价拍卖就能低价买到房子的，也可能会以更高价格拍得房子。
此次拍卖，玉林市这栋天地楼起拍价降到了67.4227万元，比第一次拍卖的起拍价下降了约12万元。这次拍卖立马吸引了8个人报名竞拍，看来大家都是想着第二次拍卖再竞拍的。而这8个人也是非常想买下这栋天地楼，为此展开了激烈的加价竞拍。最终经过59次加价才结束拍卖，最终以89.9224万元成交，成交价反而比第一次拍卖的起拍价还高出了10.6万元。如果竞得者第一次拍卖就报名竞拍，可能就少花这10.6万元买下这栋天地楼。
此次拍卖的这栋房子，本身是非常不错的，房子用地面积76平方米，一共五层，建筑面积428平方米，房子外墙贴瓷砖，内部装修不详。房子的评估价是99万元，虽然第二次拍卖以非常高溢价率成交，但是成交价还是没有超过评估价，这样看的话，竞得者还是没有高价买入，只能说比第一次拍卖的价格高了而已。
这栋房子，位于位于玉林市金旺里，虽然门前是一条小巷子，但是也是可以开得进小汽车的，不影响交通出行，而且房子东边距离万达广场和旺瑶综合农贸市场不远，地段也不算很差，用来自住还是非常不错。
不过话说到最后，这栋房子有一个瑕疵，那就是房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金，后续竞得者还需要额外缴纳土地出让金。当然，这土地出让金也不会很高。
