在利川市清江大道
与解放路老街交汇处
隐藏着一个独特的小区
官井社区清江小区
六栋住宅楼与六十九户商铺和谐共生
186户居民在此安居乐业
然而，这个看似普通的老旧开放式小区
却曾一度陷入“脏乱差”的困境
成为城区内一个难以言说的痛点
清江小区自2002年建成以来，便因开放式布局和难以封闭的特殊性，使得物业管理成为一道难题，业主们对按正规小区收费持反对态度，认为这样既不划算也不合理。尽管社区曾花费大量精力试图引入物业管理，甚至尝试承包给个人经营，但结果却令人失望。缺乏监管体制和管理制度，只收费不服务的现象屡见不鲜，车位紧张、环境脏乱、路灯不亮等问题接踵而至，业主之间的矛盾纠纷频发，小区形象一落千丈。
然而，转机在2021年悄然来临
随着老旧小区改造工程的推进
清江小区迎来了前所未有的机遇
管道拓宽、路面翻新
屋顶修缮……
一系列基础设施的改善
为小区注入了新的活力
但环境的整治并未止步于此，在利川市住建局、都亭办事处和官井社区的精心策划和大力支持下，清江小区成功完成了业主委员会的换届选举。新一届业主委员会由几位退休老干部、老党员组成，他们怀着对社区的深厚情感，毅然挑起了“自治管理”的重担。面对资金短缺、设施落后等重重困难，业委会成员们没有退缩，而是用实际行动诠释了责任与担当。
改造前
改造后
他们自筹资金购买花杆道闸，设立财务小组和业主代表监管小组，确保每一分钱都用在刀刃上。通过争取项目资金、拉赞助、开展临时停车收费等方式，业委会逐步解决了车位划线、监控安装、公共设施维修等问题。为了减轻业，这一举措赢得了广大业主的衷心拥护和高度赞誉。
随着自治管理的深入推进
清江小区的面貌焕然一新
环境整洁有序，车辆停放规范
居民之间的关系
也变得更加和谐融洽
一些曾经搬离小区的业主纷纷回归
重新感受家的温暖
小区内洋溢着欢声笑语
居民的幸福感显著提升
2024年6月，清江小区再次迎来喜讯，被纳入恩施州共同缔造试点扩面范围，成为利川市第二批共同缔造试点小区。这不仅是对小区自治管理成果的肯定，更是对未来发展的激励和鞭策。小区居民积极参与小区管理，从环境改善到设施维修，每一个环节都凝聚着他们的智慧和汗水，还通过搭建微信群和协商平台，居民们畅所欲言，共同构建起了全过程民主制度体系和工作体系。
如今，清江小区正朝着更加美好的明天迈进。邻里议事会的召开，让居民们更加深入地参与到小区事务中来；燃气管道整改、居民医疗保险宣传、冬季燃气消防安全知识普及等工作的推进，进一步提升了小区的安全感和幸福感。表扬五好楼栋和五好商铺的工作也在紧锣密鼓地进行中，激励着更多居民为小区的美好未来贡献自己的力量。
来源：文明利川
编辑｜胡 丽 审核｜程庆伟
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