青岛的苏女士说，今年10月底，他们相中了位于青岛市市北区中海寰宇时代项目的商铺，看好铺面位置和面积后，便跟销售定了下来。“10月31号，我们就交了定金10万块钱，11月11号交了225万首付款，收据上也明确写明了地址是16号楼01的这个房产，但是过了两天，到了11月15号我们来网签，这个开发商就不让我们签了，就不给我们了。”
采访中帮办了解到，小两口在中海寰宇时代项目购置了三套商铺准备用作经营。两套已经顺利办理了网签，唯独手里这套大的临街商铺，迟迟无法落定。
苏女士说，自己不光支付了定金、首付款，甚至连这套商铺1万多块钱的房屋维修资金，当时销售也让她扫码支付了。那么为何，交了半数房款，房子却一直无法办理网签呢？带着疑问，《生活帮》帮办来到了青岛中海寰宇时代项目营销中心了解情况。青岛中海寰宇时代项目销售经理表示，苏女士想网签这套16栋01的商铺，只能再等等，如果同意更换商铺的话，签约流程会走得快一些。
经过沟通，该销售经理帮忙电话联系上了青岛中海寰宇时代项目负责人：“我们这个房子是先以客户，你要什么价格（购买），先去申请，客户想470万购买的这个价格，并没有得到集团的批复。确实是我们内部信息传递失误，我们内部的一些（情况），导致销售给咱传递了一个说是价格批复的一个错误信息。”
项目负责人告诉《生活帮》帮办，他们可以对客户进行事实销售，签约都没有问题，但现在这套房子的价格，每平方米单价27000元，商铺总价大概在550万左右。
苏女士告诉帮办，自己留存了当时签订预约协议和认购协议的照片，而在认购协议里，明确约定了房产位置和470万的总成交价。当初，签订完协议后，因为还需企业盖章，变都交给回了销售中心，所以她手中没有原件。
沟通中，针对苏女士提出的证据以及诉求，项目负责人表示他会再去帮忙向上反映，但目前确实还不能为苏女士办理网签。随后苏女士将问题反映给了青岛市房地产事业发展中心。
青岛市房地产事业发展中心工作人员表示，苏女士可将相关证据提交，待他们核实后，再介入协调。针对此事，帮办也咨询了律师。律师孙兴凯：“该认购协议规定了房屋的面积、位置、单价总价、具备了房屋买卖合同的基本性质，我个人认为，该认购协议就是具体的房屋买卖合同，房屋买卖合同双方签字捺印后，产生法律效力，那么开发商就不能随便改变单价、总价、位置，在本案中，苏女士可以与开发商协商解决此事，如果协商不成的可以诉至有管辖权的法院，维护自己的合法权益。”
《生活帮》记者
