求购约300万的大虹桥墅区3房，精装修！现火热销售中，抓紧机会！大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎。目前仅接待预约客户，有意看房请提前拨打400电话预约销售。#最新消息# 大虹桥北爆款城市墅区，大虹桥同济附小旁，低密高尔夫城墅，大华·梧桐樾全方位打造华美生活。我们提供建面约84-150平方米的瞰景高层和低密叠墅。备案均价为41166元/平方米。欢迎垂询！
大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎是一款低密度别墅住宅，总面积约为30万平方米。它是大华“梧桐系”中的杰出代表，展示了匠心精神的标杆！
大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎大华集团以深耕嘉定为决心，打造了大华·梧桐樾，这是大华城墅专家基于价值主张“墅立四观”、“墅境九制”、“墅居六艺”而推出的第五代梧桐系城墅作品。其目的是为了创造一个全新的高端城墅版图，在嘉定打造一个新的墅居享受，同时开启嘉定城的新传奇。
大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎充分利用周边自然资源，利用新开河和苏州河的十分优越的地理位置精心设计了项目布局。项目坐拥静谧水岸，与两条河流紧密相连，从而为住户带来了自然的诗意和气息；滨河景观与建筑完美融合，绝妙地演绎出自然与现代人居的完美结合，使居住者能够感受到最纯真自然的灵动美。
大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎在社区景观的打造过程中，运用大华城墅九制、墅居六艺的原则，创造了“门、街、坊、巷、院”五种空间序列，以及四季主题园境，呈现出匠心独具的景观效果。
大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎在这个社区中，我们将建立一个以“鲲鹏乐园”为主题的儿童乐园，同时设有鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园等共享场所。此外，社区内还将拥有一条长达760米的“汽车文化”主题跑道和一条森林漫步道。我们致力于为居民打造一个温馨的社区，为他们提供一个舒适愉悦的居住环境。
大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎建筑采用最新潮流的现代美学立面设计，呈现出城市精英级别的气派。独特的窗棱格构设计不仅打破了室内外的分界限制，还带来了极好的采光效果和更加壮观的景观视野。
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大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎社区内建立多样化的绿化系统，为业主营造四季皆宜的美景，同时提供宽敞多样的运动场地，创造与大自然亲近的健康生活空间，为业主带来回家的温馨感。
大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎大华集团推出了“梧桐樾”别墅项目，其中包括建筑面积约84-101平方米的墅质高层和建筑面积约91-144平方米的低密叠墅，售价约为41432元/平方米！户型设计方面，84平方米的2房2厅1卫户型采用了2+1开间朝南、动静分离和卫生间干湿分离的设计，是一款非常紧凑实用的2房户型。91平方米的3房2厅1卫户型则采用了三开间朝南、双朝南卧室带飘窗、动静分离以及卫生间干湿分离的设计，采光效果非常好，是一款小而精致的3房户型。
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大华梧桐樾售楼热线：400-8080-420☎这是一个相对常见的户型，能够满足三口、四口之家的居住需求，受众面广。即便在未来打入二手房市场，该户型依旧能够受到更多人的喜爱。对于那些需要更大改善的需求，可以考虑该项目的叠墅产品。其主力产品建面积大约在90-132平方米范围上下，113-132平方米范围中，以及106-145平方米范围下。大尺度的厅堂、星空露台、以及地下空间，满足了业主们对具备完整别墅居家体验的“有天有地有星空”的幻想。以下是主力叠墅产品的户型图：
以145㎡下叠为例，该户型为四房两厅三卫全新格局，非常适合三代同堂家庭或有两个孩子的家庭。一楼为会客区，客餐厅宽敞明亮，阳光和新鲜空气可以自由流通；厨房和餐厅之间的动线简单流畅，同时还有一间老年人房，便于老人上下楼。二楼为休息区，有两间朝南的卧室，为居住者提供了充足的私人空间，主卧室为套房设计，配有衣帽间和独立卫浴，空间布局合理。此外，下叠还有地下空间，可以根据主人的需求而定制，可以成为健身房、酒窖、影音室或乒乓球室等，让您享受多种乐趣的生活方式。该房屋位于地铁11号线、14号线（规划中）和嘉闵线（正在建设中）的环绕区域，而且附近还有嘉闵高架、嘉松北路、墨玉路、曹安公路、京沪高速公路和博园路等主要道路交通便利，轻松连接城市中心，并迅速进入虹桥生活圈，享受更酷的生活方式。该区域位于虹桥同等空间距离，具有更快的交通联系，项目价格也更具吸引力。
商业方面：项目周边地区有多个大型商业广场，包括11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、鸭王商业广场以及11号线安亭站的嘉亭荟城市生活广场等。
在教育方面，大华·梧桐樾地处学府大境，距离9年制同济大学附属嘉定实验学校仅约300米，为周边居民提供了极其便利的学府资源。
为了更方便、更安全地上学，我们应该选择目送式上学，并选择文华高地的站点，以尽可能降低时间、安全和经济成本。
周边3公里内，包含东方瑞仕幼儿园、安亭小学、安亭中学、12年制华师大双语学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，还有同济大学嘉定校区，周边环境优美，文化氛围浓厚。
同济大学附属嘉定实验小学和同济大学附属嘉定实验中学实行与同济大学“母校”品牌一体化，管理一体化和培养一体化，为学生提供信心充沛的成长环境。 在医疗方面，项目周边距离约2.5公里有黄渡社区卫生服务中心，5公里范围内还有二级综合性安亭医院和三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，为家人提供全方位的健康保障。
大华·梧桐樾是一片大规模的墅区，位于一个重要的板块内。它坐拥城市中难得一见的别墅集群，环境质量非常高。墅区的位置非常优越，靠近上海第二大的高尔夫球场，拥有丰富的城市资源和顶级的居住环境。此外，这里有约1800亩的果岭绿地，享受着自然景观带来的健康生态环境，让人们呼吸着新鲜空气，舒适安居。
该项目位于上海境内，与面积约1200亩的汽车博览公园相邻，周边环境得天独厚，堪称上海自然景观的一道亮丽风景线。其面积相当于2个长风公园或4个中山公园。项目内建有千亩绿地，从窗户向外望去尽是翠绿一片。同时，该项目自带双河水岸环绕，梧桐浓荫大道蜿蜒穿过，让人感到宛如置身大自然之中。居于此处，就可以在家门口垂钓、露营、漫步、休闲，享受亲近自然的生活，或者随意享受周边各种自然景色和环境带来的幸福感。
94、 外销房
是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。
95、 内销房
是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾）出售的住宅、商业用房及其它建筑物。
96、 规划形态
是指这一项目的具体建筑构成，譬如一个项目一共由几栋楼宇组成，每栋楼宇的使用性质是什么，单栋楼宇的地上有几层，地下有几层，每一层的具体用途是什么。
97、 住宅组团
是一种融合了中式四合院建筑模式的居住结构。
98、单元式住宅
是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式；通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
99、居住单元
是指一个单元里有几户。俗称：一梯两户、一梯四户等。
100、户型
是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成。俗称：一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。
101、套型
是指层住空间的大小范围。俗称：小套、中套、大套。
102、面积配比
指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。
103、格局配比
是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。
104、阁楼
是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
105、假层
是指房屋的最上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。
106、普通住宅
是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。
107、公寓
是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。
108、纯办公楼
是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
109、商场
是指规划为对外公开进行经营的建筑物。
110、综合楼
是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
111、商住住宅
是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
112、别墅
是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅，二户连体的别墅为双拼别墅，单楼独栋的则为独栋别墅。
113、TOWNHOUSE（联排别墅）
正确的译法应该为城区住宅，是从欧洲舶来的，其原始意义是指在城区房屋。目前是指建于城郊，高绿化率，住宅功能齐全的景观型联排别墅。
114、跃层式商品房
是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好，布局紧凑，功能分明，只是户内楼梯占去一定使用面积，上下两层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散。
115、复式商品房
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居、餐饮、洗浴用，上层供休息、储藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
116、错层式住宅
是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。
117、SHOPPING MALL
直译为“步行街购物广场”，是目前国际上最流行、经营效果最佳的零售百货模式，它具有四大特征：开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气；开放性的对外交通设计，广纳周边人气，相对闭合的内部通道回路，充分利用有效人流，购物与休闲良性互动，形成惊人的商业效应。
118、商品房的起价
是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。
119、商品房的均价
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和，即得出每平方米的价格。
120、基价
经过核算而确定的每平方米基本价格，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。
121、定金
只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。
122、订金
只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。
123、共有房产
共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
