有消息称，曾为“亚洲十大豪宅”之一的融创梅江壹号院，交付了！
小编实探，究竟交的如何？
融创梅江壹号院规划三期住宅。
一期合同原定交付日期为2022年，但未能如期交付。
幸运的是，被纳入天津第一批保交楼项目名单，两年后等到交付时刻。
但是融创梅江壹号院一期的交付不是很彻底，“边施工边交付”。
社区外部还未完工，社区底商也没有运营。
大门的大部分墙面已经完成，由石材、金属组成，有一块山石。
大门规划的面宽是58米，顶部完成了框架部分。
大门内的一颗松树，正在用木框框起来，做冬季保护。
进入社区之后，是一面影壁墙，但相应的设施和景观造型未安装。
穿过影壁墙，楼体部分设计很亮眼。
外立面用了铝板和陶板，搭配落地窗。
在天津，外立面能用到陶板的屈指可数，因为成本确实不低。
单元大堂有两种形式，配有造型灯以及简单的园林小景。
一种是石材基座，宽度10米多；一种是银色金属基座，高度约6米。
两种形式都很有气势，配备人脸识别系统。
社区大堂内装修以金色为主，金属板和瓷砖的墙面，配有金属条装饰。
地面为深色瓷砖。
这样的配置延伸至公区，每层都一样。
负一层地下大堂配置与公区一样，墙地面通铺瓷砖+金属条装饰。
不过还没完全完工，部分墙面和顶灯未安装。
地库也是未完工状态。
下车坡道、顶部以及部分地下大堂单元门没做完。
没有达到交付标准，据了解，该部分年底交付。
房间内部以及精装部分，值得点赞。
两梯两户的设计，配备了通力的电梯，中间安装了安全门，有一定私密性。
从大门开始，上档次了。
德曼品牌的大门，西勒奇的智能指纹门锁。
南向设置落地窗，距离地面10公分，这应该是天津楼市最早设计落地窗的项目。
当时的建筑规范，还无法实现一整面大玻璃。
窗户下方又设计了一扇单独的防火玻璃。
系统窗是公认大品牌德国旭格的，玻璃为三玻两腔。
屋内整体墙面采用木材+壁布+皮革。
全部做了中央空调、吊顶和无主灯设计。
玄关、客厅、餐厅地面为石材铺装。
卧室内地面是地板，也是落地窗+系统窗配置。
值得一提的是，北向也是落地窗+系统窗配置。
侧面还有一扇小窗，配备上下水，可以用作北向阳台，还有一点赠送面积。
卫生间内水龙头、花洒品牌为高仪，浴缸、马桶、台盆品牌为杜拉维特。
卫生间部分墙面用了“鱼肚白”石材上墙。
地面为深灰色瓷砖。
厨房内配备弗兰卡水盆、斐雪派克的冰箱以及垃圾处理系统。
从高空往下看，园林很空旷，部分区域还未完工。
社区内园林以草坪和低矮灌木为主，高一点的树木很少，并且胸径一般。
社区内有很多“半成品”。
比如公共会客厅的墙体框架、水系的水槽、休憩卡座、错落的木质楼梯等等。
能够看出之前是高端改善的骨架，但现在绿植太少了。
社区地面铺装，以仿石砖为主。
部分区域搭配木纹砖和木板，接缝处正在填沥青。
细节上较粗糙，比如裸露的井盖和下水口。
物业门卫是小伙子，出入也都会询问，水平还可以。
社区内部有很多工人正在施工，底商正在布置。
融创梅江壹号院的二期和三期也都在施工中，塔吊一直在工作。
其中二期的大门以及部分楼体已经呈现，正在做外立面。
三期的大门、社区大堂已呈现，部分楼栋出地面，大概盖到2-3层。
融创梅江壹号院的交付，给打个及格分吧。
但是作为曾经的“亚洲十大豪宅”来说，与预期相差甚远。
外檐、社区大堂以及室内精装很不错，这一部分应该是在资金运转良好时期建设的。
但社区大门、公区、园林、地面就差强人意了。
在售时期户型为155-300平米，大部分房源过千万。
但现在已经有业主要对外出售，据悉认头赔100万。
能够交付就是一个好的开始。
而且内部仍有工人修缮施工，二期三期也在建设……
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