来源|赢商网（ID：winshang）
作者|贾斐
图片来源|中国绿发
存量时代，面对不断变化的消费趋势和“喜新厌旧”的消费者，怎样让一个商业项目保持持久新鲜感，进而赢得市场认可是商业地产人共同思考的命题。
领秀城贵和购物中心，这个由中国绿发集团打造的济南首个全景式家庭购物中心，基于南城客群对美好生活的需求、秉承“推进绿色发展”的使命，历经十年不断更新，与城市共成长，从入市到发展为区域级标杆商业综合体，在构建多元精彩、时尚欢乐的现代生活空间的同时，也重新定义了城市商业新形态。
十年进化
- 持续打磨运营，助力商业升级
对消费者需求的深度洞悉和理解是商业运营成功的关键。领秀城贵和购物中心十年深耕市场，精准描绘消费者画像，通过与人、与内容、与场景的不断碰撞，深耕目标客群的需求与偏好，在品牌业态配比、特色打造以及常态化运营中寻求创新与突破，实现商业定位的不断升级蜕变，为济南市民构建出一个更加年轻态、人性化的空间场域。
//品牌焕新，为商业注入持久生命力
面对瞬息万变的市场环境，领秀城贵和购物中心始终坚守初心，与时俱进，不断探索与创新，为济南这座城市持续注入新业态、新品牌与新体验，展现出强大的市场号召力和持久的生命力。近年来，“首店经济”已成为商业领域保持活力与吸引力的关键要素，领秀城贵和购物中心深谙此道，不断焕新品牌业态，为消费者带来持续的新鲜感。
2024年，领秀城贵和购物中心再次发力，引入了众多备受瞩目的品牌首店，其中Mstand咖啡凭借其风格化的线下咖啡场景，成功满足了咖啡“高频刚性需求”的市场特性，迅速成为项目的“流量担当”。
在主力店方面，迪卡侬、世纪星冰场、耀莱成龙国际影城等知名品牌持续发挥着其强大的号召力。同时，购物中心还引入了众多网红及首店品牌，如霸王茶姬、喜茶、P9P9 Bakery&Cafe、KUMOKUMO等，这些品牌以其独特的魅力和创新的产品，为消费者带来了全新的消费体验。
此外，运动品牌的增加也是购物中心的一大亮点，FILA、李宁、NewBlance、耐克、阿迪达斯等国际知名运动品牌，以及鬼冢虎、安德玛、波司登、安踏、PUMA等国内外运动品牌齐聚一堂，满足了消费者对运动品牌的多样化需求。
除了上述品牌，领秀城贵和购物中心还吸引了众多国际知名品牌入驻，如MUJI、H&M、特斯拉等，这些品牌的加入进一步展示了购物中心的品牌实力和国际化视野。同时，购物中心还紧跟潮流趋势，引入了华为、小米、海马体、蕉下、UR、THE COLORIST等潮流时尚品牌。
通过持续的品牌焕新与业态升级，领秀城贵和购物中心不仅为消费者带来了更加丰富多样的购物选择，更为商业发展注入了持久的生命力，展现了其作为城市商业标杆的独特魅力。
//绿色低碳，引领全新生活方式
在当今社会，绿色生活方式正逐渐成为人们追求的潮流。领秀城贵和购物中心作为这一趋势的引领者，在推动绿色消费、绿色服务、绿色空间等方面做出了显著努力，积极倡导可持续的绿色生活方式。
在绿色消费场景方面，领秀城贵和购物中心致力于打造与自然和谐共生的购物环境。通过场内外自然元素的联动与空间生态的重组，购物中心为消费者塑造了一个仿佛游离于城市喧嚣之上的自然绿洲。从2021年的“望岳·谧空之境”悬浮森林主题场景，到2022年的“万物生长·自然回响”绿色生态主题展，每一次的主题打造都力求让消费者在购物的同时，也能享受到身临其境的自然感官体验。
购物中心B1层的“车舆”新能源汽车街区是山东省首个新能源汽车主题街区。这里集结了包括TESLA、华为鸿蒙智行、理想、蔚来、上汽大众、极氪、岚图、腾势、阿维塔等在内的多个新能源汽车品牌，为消费者提供了丰富的低碳出行选择。通过举办新能源汽车展等活动，购物中心不仅倡导了绿色消费理念，还积极宣传节能减排、推行绿色服务，为城市的高质量发展注入了绿色新动能。
与此同时，5A甲级写字楼鲁能国际中心于2021年荣获绿色建筑领域的“奥斯卡”奖——LEED铂金级认证。值得一提的是，LEED认证由美国绿色建筑委员会（USGBC）运作，是目前全球各类绿色建筑评估中最完美、最具权威性的评估标准，被誉为绿色建筑届的“奥斯卡”。2022年经英国建筑研究院（BRE）和全球公认第三方权威认证机构德国莱茵联合评审，济南领秀城商业综合体荣获全国首批次首个低碳运营卓越级认证。
为了进一步提升消费者的购物体验，领秀城贵和购物中心还引入了智慧化服务。智慧停车系统、mis线上租户平台、领秀城贵和小程序以及会员无感积分等功能的上线，使得购物中心的智慧化服务再次升级，为消费者带来了更加便捷、高效的沉浸式购物体验。这些举措不仅体现了购物中心对绿色生活方式的积极践行，也为消费者提供了更加舒适、环保的购物环境。
//创意活动，聚焦体验参与感
年轻力商业创新法则强调购物中心契合年轻群体新型社交需求，打造青年品质潮流生活汇聚地。近些年来，领秀城贵和购物中心通过一系列创意活动的举办，成功吸引了广大青年消费者的目光。
从高迪艺术展中国华北地区商业首展、白夜童话“祥鹿”全国首展、“千里江山 如虎添翼”全国首展到柏拉兔全国首展，领秀城贵和购物中心携手国际性艺术IP，将商业与艺术跨界融合，成功塑造了一座殿堂级的艺术之城，引领了城市人文思潮。其中，2020年以80后新锐艺术家贾晓鸥的白夜童话系列作品为IP打造的“白夜童话”主题展，不仅集美感、治愈、梦幻于一体，还荣获了第二届中国商业企划节“金灯奖·卓越品质奖”，充分证明了购物中心在艺术创意方面的卓越实力。今年12月14日，领秀城贵和十周年庆典之际，携手中国知名机甲艺术家毕横，带来“十年十愿-Ten years Ten wishes”大型装置艺术展，以8米高"阿潘达"为代表的十件机甲瑞兽艺术品硬核登录，带来传统文化与未来科技的赛博朋克美学之潮。
除了艺术展览，领秀城贵和购物中心还积极跨界联动，充分调动全领域体育资源，成功举办了全国保龄球锦标赛决赛、国家花样滑冰等级测试、山东省掷球联赛、全民健身运动等国家级、省市级赛事，形成了差异化市场竞争优势。这些赛事的举办，丰富了购物中心的业态内容，成功打造出具有中国绿发“DNA”及核心竞争力的“绿色、智能、低碳”标杆型“体育+商业”综合体。
此外，购物中心还聚焦青年圈层文化，精心策划了“黑神话悟空”线下限时体验馆、冰上烛光音乐会、复古咖啡市集、马伯庸签售会、夏yeah星空城市露营节、海岛Tipsy市集等一系列潮流场景，紧抓青年群体消费趋势，聚焦新圈层、构建新场景、发展新势能。通过线上线下广覆盖的青年社交场景体系，购物中心成功做大做强了青年“朋友圈”，为青年消费者提供了多元潮玩的体验内容。
见证更新的未来
- 以十年为基石，创作更多想象
十年，作为新旧交替与继往开来的重要时间节点，见证了领秀城贵和购物中心的显著成长与蜕变。在这十年间，购物中心始终聚焦具有不同消费需求的优质客群，以“改变和丰富生活体验”为价值导向，致力于提供多样化的商品及服务，让消费者在多元空间中感知生活的无限精彩。通过精心塑造多元业态矩阵，领秀城贵和购物中心不仅定义了南城都荟生活的新高度，更成为了消费者心中的品质生活地标。
展望未来，领秀城贵和购物中心将秉持创新精神，致力于主题场景的差异化打造，推出更多独具特色的商业主题街区。随着“它经济”的持续升温，购物中心将率先打造宠物友好主题空间，让消费者能够带着宠物一同享受美好的社交与休闲时光，进一步拓展消费体验的边界。
在具体规划上，购物中心将围绕三大主线展开布局：
打造全新生活主场，融合多元业态，以家庭智能生活为核心，全力打造全时段生活方式中心，满足家庭在不同时间段的需求，展现现代生活的多元化与便捷性。通过提升购物中心的科技感与现代感，更好地满足家庭用户对于智能生活的不懈追求。
引领风尚潮流汇聚，汇聚众多潮流品牌，为消费者带来潮流前沿的购物与娱乐体验。随着亚文化的蓬勃发展，购物中心将紧跟消费者个性诉求的增长趋势，引入大量谷子店等创意店铺，共同构建一个充满创意与时尚的区域，吸引年轻家庭前来感受独特魅力。
激发活力运动热潮，着眼于消费者对健康与活力日益增长的需求，以及周边居民的运动偏好，从时尚运动及户外休闲零售到室内外运动场馆的区域布局，全方位构建充满活力的运动体验板块。
“一切过往，皆为序章”，领秀城贵和购物中心将以十年为基石，不断探索与创新，争做华北区区域家庭型综合体标杆项目，通过持续创新与优化，打造有影响力的商业地标，成为年轻潮流、智慧零售、家庭生活与新潮体验的代表性聚集地。
