很多粉丝都表示，长沙市中心根本就找不到一个刚需买得起、带好学校的房子。
其实，大家可以看看天心区南二环内的这个新盘【城发恒伟观江学府】。
单价只要9字头起，首付18万起，还配套青园+湘郡培粹双名校，舒适度也不错。
项目具体位置就在长沙豪宅聚集地：南湖新城片区，妥妥的市中心，地段价值高。
从项目出发，直线距离湘江风光带约800米，散步遛弯方便。
1公里处有地铁4号线，临近规划中的9号线，去五一商圈快速便捷，周边有南门口商圈、南郊公园商圈和长沙理工商圈。
长沙城发恒伟·观江学府营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙城发恒伟·观江学府营销中心销售经理：郭经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙城发恒伟·观江学府销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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教育资源是重头戏，项目配套入读青园+湘郡培粹品牌学校，有红头文件，靠谱指数100%。
两所学校的教学质量都非常高，小学已开学，微机派位名初率高达69%，去向大多为湘郡培粹、长郡外国语、雅礼外国语等名校，是市中心最牛的小学之一。
湘郡培粹的名号十分响亮，四大指标生录取分数线全市第一，四大五小指标生完成率100%，四大名校平均录取率超40%、普高率超99%，在全市一绝骑尘。
项目配套入读湘郡培粹旗下唯二分校，由教育局与湘郡培粹本部共同打造，由本部派出管理团队、核心教学骨干团队，与本部实现一体化管理，含金量非常高。
产品方面，项目共规划9栋住宅、1栋商业，是市中心少有的中等体量住区。
整体空间格局为“二轴、二环、二园、七院、一街”，规划打造共享花园组团，包括健身活动广场、城市会客厅、植物组团等丰富场景。
主推户型为110-132-146㎡，适合预算有限，但又想要优质教育和市中心地段兼得的刚需和刚改家庭。
恒伟·观江学府，首付仅18万起，住市中心，读湘郡培粹南湖校区（规划中），建面约110-164㎡品质学府，臻席热藏！
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