徐州房价还是在下跌。
虽然说徐州楼市没有之前跌幅那么大了，但是整体的下跌趋势还是在的。
根据统计局那边发布的徐州房价数据来看，徐州楼市的新房房价环比下跌了1.1%，徐州楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，徐州楼市的新房房价明显跌的比徐州楼市的二手房要多。
徐州楼市的那些开发商普遍降价意愿比较高。
那些在2021年高价买入徐州地块的房企，也和那些高位接盘的购房者一样，普遍都是亏钱的。
前段时间徐州楼市的城南又卖出去了三块地，然后这三块地就都是徐州本地的房企买的了，那些外地房企现在还是比较谨慎的。
现在徐州楼市的待售二手房数量是在55000多套，这个待售二手房数量以徐州楼市的成交量来说，还是挺高的。
徐州楼市里面又有那么多当年以投资性买房的人，他们是拿不住的。
徐州楼市现在像是新城区那边的二手房，也还是在阴跌，比如说是泊林公馆一期小区，里面的116平三室房子，单价已经降的只有12000来块了，对比当年的巅峰，跌的还是挺惨的。
